一、不动产登记后,老百姓受益更多了
(一)信息查询更便捷了。不动产登记机构建立不动产登记信息公开查询系统,方便社会群众依法查询。申请人可以到不动产登记分中心现场查询,也可以通过网站进行申请。符合查询条件的,不动产登记机构予以查询,查询结果可以由申请人在现场查询时当场领取,也可由登记部门通过邮寄方式寄给查询申请人。
(二)企业办理不动产抵押、融资更方便了。原来国土部门和住建部门有各自的抵押登记权限,企业根据建设进度按照纯土地和在建工程等之分,到不同部门办理抵押。不动产统一登记之后,将原先分散的抵押登记职责整合到一个部门,不管是纯土地、在建工程或是商品房抵押,只需到一个部门申请办理不动产抵押登记,手续更方便了。
二、未经登记的不动产不受法律保护,不能转让和抵押
未经登记的不动产物权不受法律保护,不动产更不能进行转让、交易和抵押。不动产以登记为确权,只有办理了不动产登记,才产生民法典律效力。比如,买了一套住宅,要到不动产登记部门进行登记后,才能完成物权的确认。
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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不动产登记有什么好处和坏处福建在线咨询 2022-07-07对老百姓的好处有: 第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束对不动产登记管理的混乱状况。 第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。 第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足,将会给老百姓带来一份实实在在的实惠
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不动产登记有哪些好处?西藏在线咨询 2023-04-01市场经济本质是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。 不动产统一登记有利于保
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不动产登记有什么好处甘肃在线咨询 2022-08-21市场经济本质是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。 不动产统一登记有利于保
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不动产登记与不动产登记的区别是什么?广西在线咨询 2022-05-05一、不动产登记流程: 1、提交申请。 2、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 3、准备材料。 4、登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等。 5、实地查看。 6、不动产登记机构实地查看。 7、完成登记30个工作日内办结不动产。 二、区别: 1、不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当
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不动产登记处收取登记费吗上海在线咨询 2022-05-31我国《民法典》第二百二十三条明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。