房屋租赁纠纷一旦发生,当事人应如何处理?有以下几种解决方案:
1。协商解决房屋租赁纠纷。协商不成的,应当解决仲裁或者民事诉讼申请。(一)申请仲裁解决纠纷
仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时,向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是,当事人以仲裁方式解决争议的,应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定,事后又不能达成仲裁协议的,一方当事人申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。相反,如果双方事先在合同中达成协议或事后达成仲裁协议,一方将起诉法院,法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后,当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。(二)民事诉讼和解当事人在房屋租赁合同中约定诉讼和解或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务,致使租赁合同终止的,不履行义务的一方应当依法承担民事责任;给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的,依法承担赔偿责任。
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仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
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如何处理租房纠纷?广西在线咨询 2023-03-24租房产生的纠纷根据私法自治原则,首先应当由双方自主协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人,双方不能协商解决的可以向居民自治组织(居委会)部门或是基层人民法院,房管所请求调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和
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租房纠纷如何处理?黑龙江在线咨询 2021-11-05租赁纠纷发生后,当事人可以率先私下协商。协商不成的,应当按照房屋租赁合同提起民事诉讼或者仲裁解决。判决一旦生效,当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。
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房租纠纷如何处理澳门在线咨询 2022-08-25房租纠纷的解决,首先要按照租赁合同的约定。其次合同约定不明或没有约定时,则按法律、法规、公平原则来评判事非与责任后果。产生纠纷时,第一,出租承租双方当事人经过自愿协商,达成和解。其次,租赁双方也可到就近的委员会申请通过调解解决纠纷。第三,上述两种方法均不能解决的,当事人可以将纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解。
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如何处理租房纠纷云南在线咨询 2022-05-09我现在已经委托广州的一位律师了,法院也立案受理了。 现在对方要求私下解决,不要弄到法院去 请问: 1:当初签定合同时,要求每月5日前支付当月租金,而我们立案时是15号左右了,我是否有权要求对方支付本月租金? 2:如果私下解决是否可以要求对方支付诉讼费和我方聘请律师的费用? 3:这一切都是因为他履行合同造成的。我还可以要求对方给赔偿金吗?比如说误工费、精神损失费等?