如果房客在租赁期限已到的情况下仍然没有搬走,房东可以采取以下措施:首先,可以与房客进行协商,如果双方无法达成一致,可以向当地法院提起诉讼。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

如果房客在租赁期限已到的情况下仍然没有搬走,房东可以采取以下措施:首先,可以与房客进行协商,如果双方无法达成一致,可以向当地法院提起诉讼。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

房 东 如 何 解 决 房 客 不 搬 走 的 问 题 ？

作为房东，您可能会遇到房客不愿意搬走的问题。这可能会导致您无法收取租金，并可能使您的房产受到损害。为了解决这个问题，您可以采取以下措施：

1. 合同条款：您可以在租赁合同中加入条款，规定房客在什么情况下必须搬离房产。例如，规定房客必须在收到通知后的一定时间内搬离房产，否则将承担相应的法律后果。

2. 租赁协议：您还可以制定租赁协议，规定房客需要遵守的规定。例如，规定房客需要定期支付租金，并遵守房产的使用规定。

3. 催告：如果您已经尝试了合同条款和租赁协议，但房客仍然不愿意搬离，您可能需要采取催告措施。催告可以是口头或书面的，要求房客在一定时间内搬离房产。

4. 诉讼：如果房客依然拒绝搬离，您可能需要考虑采取法律行动。您可以向法院提起诉讼，要求房客搬离房产。在这种情况下，您需要提供证据证明房客已经违反了租赁合同或协议，并请求法院命令房客搬离。

总之，作为房东，您有多种方法可以解决房客不愿意搬走的问题。但是，您需要确保您的做法是合法的，并符合租赁合同和协议的规定。

作为房东，要解决房客不愿意搬走的问题，可以采取多种措施，如协商、制定合同条款、催告和诉讼等。但需确保做法合法合规，符合租赁合同和协议规定。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。