土地确权没有确权的土地怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 12:32:27 189 人看过

土地确权有争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

土地确权以及如下:

1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

2、城镇地籍调查资料;

3、人民政府关于建设用地的批准文件;

4、当事人依法达成的土地出让合同;

5、土地利用现状调查资料;

6、人民政府颁发的房产证明;

7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;

9、法院判决;

10、生效的遗嘱。

《土地权属争议调查处理办法》第二十二条

土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 12:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 没有确权的土地属于什么性质的土地
    一、没有确权的土地属于什么性质的土地没有确权的土地,在性质上往往属于权属不明或存在争议的土地。1.在农村地区,由于历史原因和习惯做法,许多土地并没有明确的法律权属证明,这导致了土地管理和使用的混乱。2.这些土地可能长期以来被村民口头协议或约定俗成地占用,但并未得到法律的正式认可。因此,没有确权的土地在性质上属于权属不明、需要进一步明确和规范的土地。二、土地确权的作用土地确权的作用主要体现在以下几个方面:1.土地确权能够明确土地的权利归属,包括所有权、使用权、承包权等,从而避免权属纠纷,维护土地市场的稳定。2.土地确权有助于保障农民的合法权益,使农民能够依法享有土地的使用权、承包权等权益,从而增加农民的收入和福祉。3.土地确权还有助于推动农村土地流转和农业现代化,促进农村经济的发展和繁荣。土地确权后,农民可以更加清晰地了解自己的土地权益,从而更加积极地投入到农业生产中。土地确权也为土地流转提
    2024-07-14
    225人看过
  • 什么是土地确权?农村土地确权的定义
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集
    2023-05-05
    164人看过
  • 土地没确权的还能办吗
    法律综合知识
    土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认,依法取得的土地权利受法律保护,因此在土地确权后,不得随意调整、收回土地。如果因自然灾害导致土地灭失的,权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。如果双方协商一致的,在法律允许的前提下,可以互换、转让土地权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
    2024-05-04
    400人看过
  • 土地确权有“双份地”的人怎么办?
    目前农村土地承包经营权确权登记工作已近尾声,正在处于土地确权数据汇交、合库、数据库验收阶段。那么有网友咨询有“双份地”的人怎么确权?让我们一起来看吧。一、土地确权有“双份地”的人怎么办?土地确权数据汇交后,一些得到“双份地”的人将被呈现在“众目睽睽”之下。按照农村土地承包政策规定,农业人口只能享受一份承包地,所以需要交回一份承包地。交出一份土地后,才能参与土地确权。这就需要一份经县、乡、村三级主管部门确认的无地(自愿交回)土地证明,在一方确认无地或自愿交回土地后,另一方的承包地才能确权,才能为其颁发新的《农村土地承包经营权证书》,否则是不能给其土地确权。‘二、土地确权数据何苦程序土地确权数据合库是这样程序:首先由各县级将数据信息汇交到市级,然后再由各市级将数据信息汇交到省级,最后由各省级汇交到国家农业农村部。农村土地确权登记数据库合库后,通过网络可以一目了然知道每个承包户具体承包地块名称、
    2023-04-16
    497人看过
  • 土地确权没有房子不给确权吗
    农村宅基地确权一般按一户一宅的原则确权,超过部分不许确权,宅基地有房屋才给确权,没有这一说法。政府征用土地时,如果上面没有房屋,一般只补偿青苗费。一、房地一体是指什么房地一体是指:1、房随地走、地随房走。房地一体原则源于房屋和土地的天然不可分离性;2、房屋总是建筑在一定范围的土地之上,只有坚持房地一体才能避免土地权利和房屋权利的冲突;3、土地使用权转让时,该幅土地范围内的房屋必须同时转让等。一、房地一体的作用包括:1、明晰产权,通过权籍调查确认权属来源,颁发不动产证书,依法认定农民的合法财产权利;2、化解权属纠纷,由于各种原因导致宅基地及住房权属存在争议的,通过这次统一确权登记,按不同阶段、不同类型,坚持尊重历史、实事求是的原则,进行具结确权登记,纠正错误,解决权属纠纷;3、房权信息更加完整准确,本次确权登记工作采用数字化处理信息、权属信息和高精度测绘,宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加
    2023-03-12
    468人看过
  • 在外打工,没有土地确权怎么办?
    对于这种情况,一般有以下3步处理方法:第1步:承包方因外出打工或经商,发包方应书面或电话通知其本人,在规定时间内返回参与确权登记,一时难以返回的,应书面委托他人参与确权登记,由受托人全权代理。第2步:对无法联系的农户也未委托代理人的,经村集体研究,可先查清农户二轮土地承包状况,按承包合同或土地承包经营权证登载的四至和面积进行预留,待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。第3步:对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的,可经村集体研究,由集体经济组织代为经营管理。土地确权在别人名下怎么办1、土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。2、法律依据:(1)《不动
    2023-08-15
    231人看过
  • 土地确权到底是什么,土地确权有年限吗
    随着国家在越来越多的地方推行农村集体土地确权登记发证,农民朋友对土地确权的关注也越来越多。那么,为什么要进行土地确权,土地确权到底确的是什么?这些常见的问题,你又想明白了吗土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定,确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地有三个方面的权利,即:所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的,农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权,村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人,接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体,也可以分开。确权颁证之后,将给农民带来四大好处1、强化物权保障土地是农业最基本的生产资料,也是农民的"命根子",一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。2、强化承包农户的
    2023-05-05
    424人看过
  • 农民没有确权的土地,镇府有权土地流转吗
    一、农民没有确权的土地,镇府有权土地流转吗土地没有进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。假如未确权的是宅基地,就会出现以下情况1、无法抵押。宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押。2、无法转让。在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩大,在转让交易的过程中,宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明,也是交易需要提供的必备资料,没有这个资料,将无法交易。3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易,只能走地下市场。私自签订合同转让,但这样转让的价格,将会被大大压低。可以类比小产权房。《中华人民共和国土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书
    2024-01-21
    107人看过
  • 农村土地确权中对流转的土地怎么确权登记
    农村土地确权中对流转的土地如何确权登记依据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定,承包期内,已经流转的以家庭承包方式承包的土地,要区分不同情况进行确权登记:一是以互换方式流转的土地。双方当事人有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记。无书面协议(合同)的,先由双方当事人签订土地流转协议(合同),并向村集体经济组织备案,办理承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记;互换有争议的,待争议解决后,再进行确权登记。二是以转让方式流转的土地。双方当事人在流转土地时,未经原承包方书面申请和发包方书面确认,也未变更承包合同的,仍按原承包户确权登记。经原承包方书面申请和发包方书面确认,且无争议的,按照土地流转协议(合同)办理承包合同变更手续后,再进行确权登记,并在备注栏中予以备注。三是以转包、出租、入股等方式流转的土地。按原承包户确权登记。四是农户
    2023-05-05
    454人看过
  • 土地没有确权有没有赔偿
    没有确权的土地被征用需要赔偿。被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。如果有承包合同,当然补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
    2024-04-29
    409人看过
  • 没有宅基地能土地确权吗
    一、没有宅基地能土地确权吗《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”土地确权证对土地的所有权、使用权的隶属关系均具有确认证明的作用,我国实行土地承包经营制,土地虽然依法归国家所有或者集体所有,但是集体经济组织的成员对集体分配的宅基地享有使用权。所以,合法分配有宅基地的能上确权证;如果没有宅基地,自然也就无所谓土地确权之说。二、土地确权证怎么办理1、一般来说,土地确权证由当地的人民政府的土地管理部门来管理。办理土地确权证需要带上各种证件区当地的有关部门进行申请,包括身份证、户口簿等。2、填写申请表格。申请土地确权证书需要填写申请表格,表格里的内容一定要保证绝对真实,不弄虚作假。三、宅基地使用权的产生方式1、划拨方式。土地划拨,是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使
    2023-05-06
    82人看过
  • 土地确权新政策下,没有土地的农户可以分地确权颁证吗?
    从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看,土地确权和土地调整并不冲突,但是不排除地方在实施过程中,为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲,农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响:1.农村机动地越来越少;2.主动退出承包地的农户少,没有多余的承包地分配;3.二轮承包后需要分地的新增人口很多,能够分到地的概率小;4.重新分地需要经过村民代表大会的表决同意,2/3以上的参会人员同意才行。而在现在实施的农村土地确权政策下,大家都知道拿到确权证的重要性以及今后还可以享受延长30年的承包新政策,那么你想要分地,别人也想,而能够分配的地太少,想分地的人又太多,一个村子里面复杂的人情关系自不用多说,能分到地实在是难。但是既然家庭承包方式难以承包到
    2023-04-16
    464人看过
  • 土地确权需遵循的原则,土地确权的好处
    一、土地确权需遵循的原则土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用,具体需要遵循以下几项原则:1.尊重历史,面对现实的原则;2.有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3.政策和法律并用原则;4.分阶段、区别不同情况处理原则;5.权利设定一般法定原则。二、土地确权的好处土地确权有以下好处:1.有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。2.农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。3.有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面
    2023-05-21
    243人看过
  • 土地没有确权的场景下如何保障土地权益
    一、土地没有确权的场景下如何保障土地权益没办上土地确权证的办法如下:1.错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长;2.错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功;3.土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。二、农村土地确权有纠纷如何处理土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。三、如何办理土地确权办理土地确权的手续如下:1.土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表;2.村委会签署意
    2023-09-09
    473人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地确权过户怎么办土地确权死亡继承有没有
      辽宁在线咨询 2023-11-20
      土地确权死亡继承时,土地不能继承,地上房屋可以继承,根据“地随房走”的原则,法定继承人对继承房屋所在的土地同样具有使用权。如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件,村集体有权收回该块土地。关于土地确权死亡继承的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 土地确权不改怎么办,土地确权后不改
      广西在线咨询 2022-08-09
      这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来
    • 土地确权村委会不给土地确权怎么办
      海南在线咨询 2023-08-31
      村委不给土地确权,可以向党.委、政府办公室(厅)或党.委农工办举报。
    • 农村土地确权死人怎么办农村土地确权
      黑龙江在线咨询 2022-05-09
      家庭承包人员死亡的,其他成员还存在,也没有与家庭死亡人员分户的,家庭承包户没有消亡,还按原承包土地确权登记。家庭承包户消亡的,原家庭承包土地不予确权登记(死亡人员与原家庭承包人是分户的,死亡人员单独立户的;死亡人员的原家庭人员迁入设区的市或转为国家在职公职人员或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人员的;死亡人员属孤寡户)。
    • 土地确权对土地确权有哪些意义
      内蒙古在线咨询 2022-05-19
      我国房屋的确权一般是指办理不动产权证,土地确权意味着:首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁