一、买房贷款发生纠纷如何处理

在采用按揭购房方式时，若出现相关争议，各方当事人可选择通过友好协商或调解来寻求解决之道；若当事人不愿接受上述处理方案，或者经和解与调解仍然未能解决问题，则他们有权依据签订的销售合同约定向仲裁委员会提出申请进行仲裁；而如果当事人未曾签署过有效的仲裁协议或者仲裁协议已被认定为无效，那么他们便可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼；但若当事人对于已经产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书仍然拒绝履行，那么另一方当事人即有权申请该属地的人民法院予以强制执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房付定金发生的纠纷如何处理

卖房付定金发生的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。

双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方协商解决；

协商不成可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房贷款发生纠纷如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。