小产权房赠与协议书-法师兄

小产权房赠与协议书

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 16:30:10 252 人看过

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。根据相关的法律规定，赠与合同属于单务合同。赠与合同虽然属于单位合同、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。

一、新民法典的赠与合同有哪些规定

赠与合同的相关规定有赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销赠与的。

二、财产赠与合同是什么范文

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是说已经承诺就成立的合同。

所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由双方当事人自行约定。

但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。财产赠予分动产和不动产赠予。

动产以交付作为生效要件，不动产赠予则需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权。

三、赠与合同的成立要件

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同的成立要件是：

1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

2、必须是赠与人自身意志的真实表示;

3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与意思，则赠与合同不成立。

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