预售合同约定的交房日期是否可变更-法师兄

预售合同约定的交房日期是否可变更

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 19:36:54 116 人看过

一、预售合同约定的交房日期是否可变更

倘若购房合同中的交房期限出现误差，那么双方当事人有权利进行平等协商以此对交房期限做出修正，随后再共同签署一份关于交房期限变更的合法协议。

在沟通过程中若达成共识，则可以就此事作出相应的合同修改。

然而，若各方无法就此问题达成一致意见，那么便可选择通过法律途径来解决这一争议。

根据相关法律法规，当合同当事人经过充分协商并达成一致后，是有权对原有的合同条款进行变更的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

二、预售合同有法律效益吗

预售合同时当其依法设立之后便产生了法律效力。

据度生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条明确示明，成功构建起如下条件的民事法律行为才算有效：

首先，行为人为实施此项行为应有与之匹配的民事行为能力；

其次，意思表示需真实无误；

最后，不违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不得违逆公序良俗。

此外，根据同一法典中的第四百九十五条规定，双方当事人通过协议达成在未来某一特定期限内签订合同的认购书、订购书以及预订书等，实际上即可构成预约合同。

若有当事人未能履行预约合同中约定的缔结合同之义务，另一方当事人即可请求其为预约合同所导致的违约责任负责。

《民法典》第四百九十五条

当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“预售合同约定的交房日期是否可变更”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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