订立不定期租赁协议后如何解除-法师兄

订立不定期租赁协议后如何解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 15:30:15 211 人看过

一、订立不定期租赁协议后如何解除

在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同，但是需要在合理期限内提前通知对方。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。但是当事人于合同约定的期间届满时也可以续订合同。续订合同又称为期限更新，它不同于一般合同中履行期限的变更。前者是两个合同关系，后者只是一个合同关系。租赁合同期限更新只能发生于租赁期限（约定或者法定的期限）届满之时。

二、不定期租赁合同怎么写

不定期租赁合同一般包括以下几点：

1．租赁房屋需要确认是否有权利租赁房屋等；

2．房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等；

3．明确房屋的相关配套费用由谁承担并确认现在缴费情况；

4．明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；

5．明确房屋的租金约定，付款的时间，付款方式；

6．明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担；

7．租赁合同的变更和续期、终止的约定；

8．约定违约责任。

三、不定期租赁合同要满足哪些条件

不定期租赁应当具备下列条件：

1．出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确；

2．双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议，根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限的。

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