浙江省房屋租赁登记登记证明怎么办理-法师兄

浙江省房屋租赁登记登记证明怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 08:32:39 460 人看过

房屋租赁登记证明的材料有那些呢租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。

1、房屋租赁出租人应交验的有关证件

出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;

房屋租赁出租人的身份证明;

房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;

代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;

房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

2、房屋租赁承租人应交验的有关证件

境内个人须提交居民身份证或户籍证明;

本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证;

外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;

房屋租赁单位(包括三资企业)需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明，以及区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明;

房屋租赁境外人土须提交护照或回乡证明;

外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国驻沪领事馆租用的，房屋所有人应委托上海市特种用房经理部代办租赁;

属于外国、港澳地区企业驻沪代表机构租用的，房屋所有人应委托上海市房产交易所代办租赁。须提交经公证或认证的合法资格证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多租赁登记相关文章

法律综合知识
浙江省就业和失业登记管理办法

第一章总则第一条为加强就业和失业登记管理，保障劳动者依法享受就业失业有关政策，根据《就业促进法、《就业服务与就业管理规定（原劳动和社会保障部第28号令）、《就业失业登记证管理暂行办法（人社部发〔2010〕75号）有关规定，制定本办法。第二条县以上人力资源社会保障行政部门主管本行政区域内的就业和失业登记工作。县以上公共就业服务机构负责组织实施就业和失业登记工作。受县以上人力资源社会保障行政部门委托，街道、乡镇以及有条件的社区（村）人力资源社会保障平台可以具体经办就业和失业登记工作。经办就业失业登记工作的县级以上公共就业服务机构和受委托的街道、乡镇、社区（村）人力资源社会保障平台，统称“经办机构”。各级经办机构应建立专门台账，利用公共就业服务信息系统，及时、准确记录《就业失业登记证发放管理信息，并做好相关统计工作。第三条用人单位招用劳动者、与劳动者终止或解除劳动关系，进行就业登记，适用本办法。

2023-11-22

370人看过
租赁登记
房屋出租不登记怎么处罚,房屋租赁登记有哪些条件

房屋出租不登记怎么处罚《商品房屋租赁管理办法》第十四条和第二十三条的明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。房屋租赁登记有哪些条件房屋租赁合同登记的条件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;(二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;(三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;(四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。房屋租赁是否需要登记房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事

2023-04-21

495人看过
房屋租赁登记
彭州房屋租赁备案登记及注销登记办理指南

房屋租赁登记备案流程房屋出租当事人签订租赁合同之日起30日内向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求准备登记要件进行备案。一、流程图1、房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。受理与审核：1、登记机关收件、审核、实地勘察（有必要的）；2、登记机关对符合办理房屋租赁登记备案条件的相关资料进行录入，并审验无误。领证：房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证；注销：租赁当事人向登记机关提供办理房屋租赁注销登记备案所需要件，办理注销登记。提交要件（一）办理房屋租赁登记备案1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证明文件；3、租赁当事人的身份证明文件；4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件；5、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明；6、登记部门认为必需的其他文件。（二）办理房屋租赁注销登记备案1、注销房屋租赁登记备案申请表；2、租赁双方解除、终止合同的相关材料；3、

2023-05-30

59人看过
租赁登记
拉萨出租房必须办理“房屋租赁登记凭证”

拉萨市房产管理局等6个部门于9月20日正式颁布了房屋租赁登记备案，规定现有的出租房都必须办理房屋租赁登记凭证，今后，出租房也将有身份证了。现今拉萨外来务工的人越来越多，租房的人也相应增多了，部分出租房属于临时搭建的简易房和带有安全隐患的危房，根本不符合出租标准。为了保障承租者的住房安全，尽量减少意外发生，拉萨市房产管理局等6个部门联合颁布了房屋租赁登记备案。据拉萨市房产管理局租赁管理科科长巴桑次仁介绍：凡是出租房都要办理房屋租赁登记备案凭证，有效期为1年。办理时收取管理费100元，凭证公本费20元。如果是私房办证，必须带上房屋产权证、身份证、房屋租赁合同；公房要有出租方法人的营业执照、房屋租赁合同和承租方的身份证或营业执照。工作人员进行实地勘察，符合标准后，发给房屋租赁登记备案凭证。

2023-06-10

281人看过

租赁登记
南宁市房屋租赁登记

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。第十六条房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证。第十七条《房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋

2023-05-29

197人看过
法律综合知识
房屋租赁登记备案证明遗失怎么办，房屋备案证明租房办理需要哪些材料？

一、房屋租赁登记备案证明遗失怎么办房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领，如果租赁备案的内容发生变化的，要办理变更登记。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。二、房屋备案证明租房办理需要哪些材料？房屋备案证明租房办理需要的材料有：1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；2.房屋租赁登记备案申请表一份；3.房屋租赁合同一份；4.申请人的身份证明5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；6.转租的房屋应提

2022-06-16

130人看过
租赁登记
成都市房屋租赁登记办理流程

成都市房屋租赁登记办理流程(以郫县为主)一、项目概述1、项目名称：房屋租赁登记2、受理窗口：安靖镇便民服务中心房屋登记窗口3、办理人员：邓*烨4、联系电话：87811135二、受理范围：座落在本县的房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房，用于出租的，除法律、法规、规章另有规定的外，均须办理房屋租赁登记备案手续。三、办事程序：1、受理申请;2、审查资料;3、填发《房屋租赁登记备案凭证。四、提交资料：1、郫县房屋租赁合同登记备案申请表;2、房屋租赁合同;3、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(查验原件，收取复印件)4、租赁双方的合法身份证明;(查验原件，收取复印件).五、办事依据和期限：

2023-05-10

308人看过
房屋租赁登记
租赁房屋的登记手续

租赁房屋的登记备案手续流程如下：1、签订租赁合三十日内，出租人到所在地人民政府建设（房地产）主管部门申请备案；2、提交租赁合同等材料；3、符合备案条件的，出具房屋租赁登记备案证明。一、房屋出租不登记该如何处罚出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：(一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(二)房屋租赁合同;(三)出租人身份或法律资格证明;(四)承租人身份或法律资格证明。在实践中，有许多出租人和承租人嫌麻烦或者法律意识淡薄不去办理备案，实际上经过备案后能对承租人的权利进行保障，比如有的城市办理居住证，需要租赁登记备案半年以上，如户口不在当地，经过备案后，孩

2023-03-25

255人看过

外商投资
浙江省外商投资企业登记管理办法

发布部门:浙江省发布文号:第一条为鼓励外国的公司、企业、其他经济组织和个人（以下简称外商），在本省投资举办企业，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制订本办法。第二条本办法适用于在浙江省设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下简称外商投资企业）。第三条经国家工商行政管理局授权的浙江省工商行政管理局及宁波、杭州、温州市工商行政管理局为本省外商投资企业的登记主管机关（以下简称登记主管机关），负责辖区内所属外商投资企业的登记管理。第四条经浙江省工商行政管理局委托的嘉兴、湖州、绍兴、舟山、金华、衢州市和台州、丽水地区工商行政管理局（以下简称受委托机关），负责管辖区域内所属外商投资企业的登记审查，报省工商行政管理局核发《中华人民共和国企业法人营业执照》。上述受委托机关，经国家工商行政管理局授权后，可按照第三条规定办理。第五条外商投资企业应当在项目批准之后，合同、章程签字之前，持企业

2023-06-12

216人看过
结婚登记
浙江省婚姻登记工作规范

第一章总则第一条为加强婚姻登记规范化管理，维护婚姻当事人的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》,制定本规范。第二条各级婚姻登记机关应当依照法律、法规及本规范，认真履行职责，做好婚姻登记工作。第二章婚姻登记机关第三条婚姻登记机关是依法履行婚姻登记行政职能的机关。第四条婚姻登记机关履行下列职责：(一)办理婚姻登记;(二)补发婚姻登记证;(三)撤销受胁迫的婚姻;(四)建立和管理婚姻登记档案;(五)宣传婚姻法律法规，倡导文明婚俗。第五条婚姻登记管辖按照行政区域划分。(一)县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。省级人民政府可以根据实际情况，规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。(二)省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门，办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾

2023-04-05

216人看过
书面合同
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。一、转租房子注意事项有哪些1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即

2023-03-08

76人看过
抵押权
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致该怎么办

房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

2023-06-10

61人看过

租赁登记
要怎样办理租赁登记

当事人在租赁合同订立后30日内，到房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行登记备案，需要提交的材料包括：1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或其他合法权属证明;4、政府主管部门规定的其他材料。如果这些材料符合法律的规定，那么主管部门要在3个工作日内进行备案登记，并向当事人开具房屋租赁登记备案证明。相关法律可参考：《商品房租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁

2023-06-15

354人看过
房屋出租
房屋出租备案登记证明在哪里办理

一、房屋租赁备案登记证明是在哪里办理的房屋租赁合同的备案，需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。符合条件的，房管部门应当出具备案证明，在合同上加盖备案专用章。需要提示大家的是，房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法，并不是租赁合同生效的要件，未经备案的合同也同样具有法律效力。二、租赁备案房东需要交税吗租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时，也要对此付出相应的报酬，对房子备案后，根据一物一权原则，对一房屋只能有一个所有权，几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果，可以有效地避免争议，对房子备案主要是为了保护买家的权益，备案对于买家和卖家是交易安全的保证。备案是向房地产管理部门在线签署后，开发商提交合同备案，

2023-02-18

341人看过