物业停车费不合理去哪里投诉-法师兄

物业停车费不合理去哪里投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 11:12:45 61 人看过

一、物业停车费不合理去哪里投诉

物业停车费不合理的投诉地方如下:

1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3.向消费者协会投诉。

根《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、停车费的法律依据

服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

三、物业能收小区停车费吗

由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费的，物业可以收取停车费。未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。

《物业服务收费管理办法》规定，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

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