一手房网签后直系亲属是否可以更名
来源：互联网
时间： 2023-03-07 15:13:01
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一手房网签后，直系亲属可以更名，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。
一、口头协议可以变更合同效力吗
合同双方当事人协商一致可以口头变更合同。如果主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确约定，口头变更也是有效的。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二、关于合同变更有哪些规定
合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。一方不得擅自变更或者解除合同。各方当事人协商一致后才能变更合同。合同是双方当事人合意的体现，因此经当事人协商一致，当然可以变更合同。除了双方通过协商变更合同以外，还存在法定变更的情形，即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。
三、合同变更怎么做
合同变更，需要由具有相应民事行为能力的当事人协商达成一致，并且明确要变更的内容，变更的意思表示必须真实合法。如果变更的内容不明确的，视为没有作出变更。具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
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