差价换房中如何确定房价
来源:互联网
时间: 2023-04-26 07:30:16
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差价换房所涉及到的住房价格,包括换出住房的价格和换入住房的价格,由换房人双方确定或者换房人与中介机构﹑房屋置换公司双方协商确定。
由房屋置换公司作价收购的住房,其收购价由收购方和出让方协商确定,其销售价由收购方自行制定。
受委托销售的住房,其代销价由委托方确定,受托方不得自行加价。
差价换房中换房人认为需要评估的,可自行委托具有资质的房地产价格评估机构进行评估,评估结果作为协商成交参考。
交易管理部门认为需要评估的,可自行指定房地产价格评估机构进行评估,不另收评估费,其评估结果作为征收相关税费依据。
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