一、留置权变卖期限
留置权变卖期限需要当事人自行约定,法律对此并没有明确的要求。
根据我国民法典的规定,留置权的实现应依以下的程序进行:
1.债权人行使留置权后,债务人应当在不多于六十日的期限内履行债务;双方当事人可以自行约定,但不得少于六十日。
2.宽限期届满后,债务人人不履行债务的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖或变卖留置物,以所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、留置权要注意什么
有确定享有留置权的前提下,留置权人行使此项权利还必须注意方式、方法和手段的正确性,尤其要注意以下几点:
1.留置债务人的财产后,应当约定或确定必要的宽限期并通知债务人。债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。
2.留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的,留置权人应当承担民事责任;
3.留置的财产数量或价值要适当。留置的财产为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额;
4.尽量不要自行变卖留置物,以免引起不必要的纠纷。就操作方法而言,最好与债务人协商解决或委托公证处或拍卖行变卖或拍卖,或者通过诉讼由法院委托有关机关变卖拍卖。
三、留置权怎么取得
留置权的取得方式可以参照以下方面:
1.债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产。
(1)留置标的物只限于动产。
(2)留置标的物只能合法的占有。
2.债权人的债权须与其占有的债务人的动产之间有牵连关系。
(1)债权人应当享有债权并已届清偿期。
(2)债权的发生与其占有的动产之间有牵连关系。
3.留置权可以善意取得。
4.留置权可以约定排除。
-
留置权变卖期限
129人看过
-
留置权留置期限
442人看过
-
留置权有什么限制,留置权有期限限制吗
190人看过
-
留置权行使期限
347人看过
-
留置权可以卖留置物吗
490人看过
-
留置人和留置权人是什么意思
206人看过
留置是指债务人不履行到期债务时,债权人所享有的留置其已经合法占有的债务人的动产,并就该动产优先受偿的权利。其中,债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 留置产生的前提,必须是在当事人之间存在合同关系,而且一方占有他方财产,只能是依照合同合... 更多>
-
留置权可以变卖吗江苏在线咨询 2022-05-03抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款,是指在房地产抵押合同中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。在我国不允许双方在房地产抵押合同中进行类似约定,即使有类似约定,这一约定也无效。同时,留置条款无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
-
留置权是什么?什么是留置权?重庆在线咨询 2022-12-031、留置是债权人以继续占有控制债务人的财产,迫使债务人履行债务的担保方式。留置权是债权人依照法律的规定而直接享有的权利,具有直接支配留置物和留置物的交换价值的效力。 2、留置权的取得条件、适用范围、担保范围和留置权的效力、留置权的实现、消灭都由法律明确规定,不允许当事人约定,这是留置权与其他担保物权的区别之一。 3、既然留置权是债权人的权利,债权人可以依法享有留置权,也可以预先抛弃留置权。法律虽然
-
-
买卖合同债权人能否有留置权?需要注意什么北京在线咨询 2022-07-28留置权: 留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
-
留置期限过了之后留置权人还能否继续处置留置物内蒙古在线咨询 2022-07-08不能,债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人的财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。 债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价、也可以依法拍卖、变卖留置物。 留置物折价或者折卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。 留置权人