保全过的房子能申请破产吗
来源:互联网 时间: 2023-06-26 15:32:25 288 人看过

新《破产法》对“债务人财产”和“破产财产”做了清楚的区分。

1、债务人财产,第30条规定:“破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。”

2、破产人财产,第107条规定:“债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产”。

新破产法仅规定,债务人被宣告破产后债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,却没有具体规定破产财产的构成,因此很容易导致在处理破产案件时,对于具体财产是否是破产财产而发生争议。

一、一般破产费用有哪些内容

一般破产费用包括

(1)破产财产的管理、变价和分配所需要的费用;

(2)破产案件的诉讼费用;

(3)为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。

破产费用是指人民法院在受理破产案件后,为破产程序顺利进行以及对债务人财产或破产财产的管理、变价、分配而必须支付的,由债务人财产或破产财产优先拨付的费用。破产费用,不应由债权人垫付,破产费用由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的,按照比例清偿。债务人财产不足以清偿破产费用的,管理人应当提请人民法院终结破产程序。人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序,并予以公告。

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