地役权登记程序是怎样的-法师兄

地役权登记程序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:53:13 193 人看过

地役权登记的程序是什么？

1。地役权申请登记程序：

申请-提交材料（二楼受理窗口）-核实认证-费用认证（三楼认证大厅）

2。地役权登记提交材料：

1。地役权登记申请表；

2。申请人身份证明复印件（核对原件）；

3北京市房屋地役权合同（二楼商务中心为示范文本）；

4。房屋所有权证；

5。其他辅助材料；

6。委托书（地役权人不在场的，出具经公证的委托书和受托人身份证复印件，并核对原件）；

7。事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件（核对原件）；

8。法人授权委托书、代理人身份证复印件（核对原件）；

备注：单位提交的复印件必须加盖公章

3。收费标准：

地役权登记费：住宅：80元/证（套）；

非住宅：550元/份。4。工作期限：报名受理次日起10个工作日（周末除外）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

地役权
地役权变动后的登记

已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记，否则地役权仍然存在。该条规定，对保护买受人的利益，防止纠纷以及各种欺诈行为都具有十分重要的作用。地役权变更、转让或者消灭都是物权变动的内容。如果地役权虽然已经发生了变动，但没有办理变更登记或者注销登记，则在法律上并没有真正完成物权的变动。从法律效果上来看，只要作为公示内容的物权现状没有变动，便可以视为物权变动没有发生过。例如，当地役权人取得供役地的用益物权时，因混同而导致地役权消灭时，就应当及时办理地役权的注销登记。使供役地负担的变化情况及时向公众公示。之所以要求当事人及时办理变更登记或者注销登记，是因为该供役地的用益物权很有可能会转让给第三人，有负担的不动产和没有负担的不动产在价值上是完全不同的，对受让人而言，受让了具有负担的不动产之后，将会使受让人的权利行使受到一定的限制，这样对受让人是不公平的。因此，为了维护登记

2023-06-08

494人看过
身份证
兵役登记与政审程序

该县实行严格的审查制度,对征兵对象进行三级政审,包括查户口、查身份证、查毕业证,以及走访家庭、单位、学校等。经过相关部门的联合审核,并通过公示和接受社会监督,最终确定入伍人员。该县严格执行审查制度,确保征兵工作的公平、公正、公开。审查工作实行三级政审制度，村、镇、县三级单位共同审核，之后由县公安局、人武部、征兵办等相关部门联合审核，审核通过后，将结果公示于众并接受社会各界的监督。审查包括：“三查”，查户口、查身份证、查毕业证；“三走访”，走访家庭、走访单位、走访学校；“六查清”，查清现实表现、查清年龄、查清文化程度、查清户籍、查清家庭成员、查清社会关系。审查工作实行三级政审制度根据《中华人民共和国公务员法》的规定，公务员的录用实行审批制，实行审批权与相分离制度。审批工作应按照规定的权限、程序和责任分工进行，实行集体决策与个人分工负责相结合制度。审批机关对审批意见负责，实行谁审批、谁负责。根

2023-12-19

415人看过
地役权
定州办理地役权登记流程怎么走

一、定州办理地役权登记流程怎么走受理-审核-登簿-打证-归档二、定州办理地役权登记设定依据基本信息受理条件设定依据办理流程常见问题收费标准办理材料目录办理结果样本法律救援1:法律法规名称:《不动产登记暂行条例》;依据文号:国务院令第656号;条款号:第三条;条款内容:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例;第四条：国家实行不动产统一登记制度;第六条：国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督;第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)

2023-05-25

466人看过
地役权
地役权在哪里登记

地役权在国土资源行政主管部门登记。相邻关系和地役权的区别主要有，性质不同，法律效力不同，限制程度不同，在有偿或无偿、存续期间上不同。如相邻关系不是物权，地役权是物权。一、地役权在哪里登记地役权在国土资源行政主管部门登记。地役权登记的流程具体规定在《土地登记法》里，根据《土地登记法》第三十七条规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。二、相邻关系地役权有什么区别相邻关系和地役权主要有以下区别：1.性质不同。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权，属于用益物权。2.法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定;

2023-04-30

475人看过

地役权
什么叫地役权登记

一、什么叫地役权登记地役权登记是指地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益而进行的登记。例如，甲、乙两处商业房产相邻，甲方想在乙方房屋范围内开门，以便于进出经营，可以与乙方商量签订地役权合同，办理相关手续。二、地役权登记应提交哪些资料1.地役权登记申请表；2.申请人身份证明复印件(查验原件)；3.南京市房屋地役权合同(二楼商务中心取示范文本)；4.房屋权属证书；5.其它证明材料；6.委托书(供役地权利人不到场时须出具经公证的委托书及受托人身份证复印件，查验原件)；7.事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；8.法人权委托书、代理人身份证复印件(查验原件)；注：单位所提交的复印件须加盖公章三、地役权人的权利有哪些1.积极权利即对供役地的利用权。这种利用权，按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用。例如，在他人土地上建设

2023-05-06

449人看过
土地权属
土地权属登记办理程序

一、说明：1.根据《福建省土地登记条例》规定土地权利的取得、设定、变更、终止等，必须依照条例的规定进行登记，未经登记的土地使用权不得转让、出租、抵押。2.办理土地使用权变更登记须带齐有关的身份证明及应该提交的材料。3.使用证领取方式：(1)权利人带本人身份证原件和回执到发证窗口领取土地使用证。(2)领证时间：每周一、三、五。4.凡授权委托办理的，须提交经公证(或有权机关认证)的委托书及委托人身份证。二、办理程序：①受理申请登记②权属审核(初审、外业调查、复审)③公告④审批⑤收费、发证⑥归档。三.办理时限：(以使用权材料齐全为准)：

2023-04-21

247人看过
地役权
地役权登记需要遵循哪些流程？

1、申请人身份证明包括申请人、代理人身份证明材料（如身份证、营业执照、统一社会信用代码证等）。2、委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构签订的委托书）。3、地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料。4、办理时限：自受理登记申请之日起地役权首次、变更、转移登记5个工作日内办结；地役权注销登记1个工作日内办结。地役权的界定地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。《

2023-07-18

124人看过
地役权合同
地役权合同登记须知

首先是地役权登记的登记对抗，而不是登记效力。地役权在地役权合同生效时成立，而不是在登记时成立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记要求双方自愿申请并提供地役权合同。第二，当事人申请地役权登记时，地役权和地役权的权属状况，特别是地役权的权属状况应当明确无异议，当事人应当提供地役权和地役权的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。第四，地役权登记可以由国土资源行政主管部门直接办理，无需报请政府批准。（5）符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项记载在土地登记簿和地役权、准地役权的土地权证上，并将地役权合同保存在地役权档案和地役权准地役权档案中。第六，地役权与被地役权属于不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责地役权登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责地役权登记的国土资源行政主管部门办

2023-05-02

232人看过

地役权
如何做好地役权登记

对于设立地役权的房屋，当事人可以申请设立地役权登记。1。申请地役权设立登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）地役权合同；（4）房屋所有权证或不动产产权证；

2023-05-07

208人看过
地役权
地役权登记办理指南

1、地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义；2、当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议；3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限；等等。地役权登记对抗主义地役权采登记对抗主义的理由主要有：“地役权主要发生在两个权利人之间，一般不涉及第三人，在发生第三人侵害土地权利的情况下，主要是对土地使用权的侵害，不涉及地役权的侵害，即使不登记，也不影响当事人的权属”，且“大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度”，“农村里地役权80％－90％都是不登记的，为方便群众，减少成本”，“通过确认土地之上的各种物权实现土地的高效率利用”。乍看上去似乎说得很有道理，然而地役权采取登记对抗主义在法理上始终是行不通的。首先，一个不

2023-07-05

263人看过
地役权
泉州地役权登记材料

办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明"复印件1份(核对原件)3、需役地和供役地的不动产权属证书原件1份4、不动产登记证明原件1份5、地役权合同原件1份6、地役权变更的材料：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图和宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;(3)共有性质变更的，提交共有性质变更协议;(4)地役权内容发生变化的，提交地役权内容变更的协议7、地役权转移合同原件1份8、地役权消灭的材料：(1)地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料;(2)供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料;(3)供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料;(4)人民法院、仲裁委员会效

2023-05-10

123人看过
地役权
房屋地役权如何登记

地役权申请登记程序：提出申请地役权——到受理窗口提交资料——等待工作人员审核制证——到收发大厅缴费取证1、填写地役权登记申请表，填写前我们应了解供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况是否存在争议。2、申请人身份证明复印件以及原件，复印件应为正反面复印。3、房屋地役权合同，可在商务中心或相应的机关部门取示范文本。4、房屋所有权证书。5、其它证明材料。一、需役地和供役地有什么区别地役权往往涉及两块土地，其中，一块土地向另一块土地提供服务。需要役使他人土地的土地称为需役地，而供他人行使的土地则称为供役地。基于两者的区分，需役地的所有权人被称为地役权人，供役地的所有权人被称为地役人。二、地役权分类包括哪些？1、以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。2、以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。3、以地役权的存在是否表现

2023-04-04

122人看过

地役权
地役权登记应注意的方面

一、地役权登记应注意的方面（一）地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。（二）当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。（三）地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。（四）地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。（五）符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。（六）供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役

2023-04-25

130人看过
法律综合知识
2024著作版权登记的程序及费用是怎样的

著作版权登记的程序及费用是怎么样的著作权申请登记的的程序是提交申请表，提交申请材料，交纳登记费用，然后由版权局进行核查，而登记费用依据不同的作品而不同。《作品自愿登记试行办法》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如封面及版权页的复印件、部分手搞的复印件及照片、样本等），填写作品登记表，并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明（如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同）。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月，该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。《作品自愿登记试行办法》第八条

2024-04-16

153人看过