农村安置房占地如何补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-09 09:13:52 449 人看过

农村安置房占地补偿:

农村拆迁的赔偿金额以及政策一直在改变和重新修订,最新的规定整理如下:

(一)、田地补偿

菜田平均每亩补偿15万元菜田平均每亩补偿15.6万元

水田平均每亩补偿9万元水田平均每亩补偿9.9万元

旱田则是5.3万元旱田则是5.8万元

(二)、安置费补偿

安置费是按照每家的人口数来算的,每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。土地附着物补偿费是指关于土地的配套设施,以及建筑物,按照标准给予拆迁和迁移补偿费用。

(三)、青苗补偿

青苗的补偿费就是针对刚刚播种的农作物来讲的,平均按照该季度产量的三分之一的产量补贴,假如是农作物的生长期,那么就按照该季度最高的产量来补贴。按照国家补贴政策给农民,征用土地来说,农民收益是非常大的,这样农民会积极配合国家政策进行土地征用政策。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 03:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多配套设施相关文章
  • 农村征地补偿安置人员
    征地补偿安置
    征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。因此,凡是在征地补偿安置方案确定时属于本村集体村民的人,都应当得到安置,但是又根据年龄的不同,有所区别,一般来说,未满18周岁的未成年人,因为没有到法定就业年龄,因此不用安排工作或者购买社保,安置补助费直接发放给未成年人个人。已届退休年龄的老人,因为已经不用工作了,所以也不用安置工作,而是可以直接领取失地农民养老金。年龄已满18周岁但是没有达到退休年龄的农民,应当安排工作或者安排参加失地农民社保。一、失地农民最新政策一、2021失地农民养老保险政策失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地,且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保,年龄以居民身份证登载的出生日期为准,征地时间以征地批文为准。对于男性年龄在60周岁以上,女性年龄在55周岁以上的
    2023-03-15
    290人看过
  • 农村拆迁如何进行补偿安置
    1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的,其建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置律师应了解,现行规定拆迁人,对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;货币补偿金额计算公式为:(被
    2023-03-24
    319人看过
  • 农村搬迁补偿安置如何协议
    农村搬迁补偿安置协议:1、协议内容要双方达成一致;2、协议内容里面要包含搬迁的具体地址,具体面积以及补偿方式等;3、协议内容要双方当事人签字。一、企业拆迁补偿标准,山东省日照市企业拆迁补偿标准1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价;2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费;3、集体土地上房屋拆迁补偿、4、农村宅基地房屋补偿;5、宅基地补偿费;6、房屋补偿费及装修费;7、安置费和搬迁费。二、深圳市工厂拆迁政府补偿标准一般情况下,深圳市工厂拆迁,政府可以进行以下的补偿:1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿,标准各地不一;2、构附着着物补偿费包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎;3、设备折旧处理。提供购入发票,作折旧处理补偿;4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算,双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。三、手写离婚协议书有效吗离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的,但现在来看,大
    2023-03-29
    198人看过
  • 农村征地补偿安置协议书
    一、征地补偿安置协议甲方:乙方:签订日期:XXXX年XX月XX日甲方:法人代表或委托代理人:乙方:法人代表或委托代理人:为保证XXX市XXX区XXXX项目的顺利进行,为维护被征地农村村民,集体经济组织的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定,经甲乙双方平等协商,订立如下条款,以供双方遵守。一、征用土地的位置及范围征用的土地位于XXX市XXX区XXXXXX,四至范围:南至XXXX,西至XXXX,北至XXXX,东至XXXX,具体位置和面积以土地部门实际测量为准。二、征用土地的面积该项目征用所有土地的面积约为XXXXX亩,以实际勘测为准。三、征地补偿标准经甲、乙双方协商,甲方同意给付乙方征地补偿费XXX万元/亩,具体分配标准包括以下三项:1、所有土地补偿综合地价每亩X万元(土地补偿费XX万元,安置补偿费XX万元
    2023-04-23
    137人看过
  • 农村房子拆迁如何赔偿?农村房屋拆迁如何安置
    一、农村房子拆迁如何赔偿?农村房屋拆迁补偿包括两大部分:1、对宅基地的补偿:标准一般会参照耕地补偿标准计算,也有的地方按政府公布的区域基准地价为标准。问题:由于我国对集体土地禁止市场交易,导致其补偿价格与国有土地相比低太多,这也是导致征地拆迁矛盾的制度性原因。2、对房屋的补偿:标准一般是房屋重置价,扣去折旧,重置价由于不包括土地市场价值,仅仅是材料费和建筑人工成本,因此每平米也就几百元,超过一千元的算多的。问题:另外对房屋补偿还有关于合法面积的问题,由于农村房屋没有房产证的很多,对合法面积认定大多会考虑人口因素,总面积减认定的合法面积后其余多出的面积补偿价格会更低。如此一来,农村房屋的补偿相对于国有土地上房屋的补偿就很低了。往往会导致拆迁后的居住条件还不如拆迁之前的。当然也有的地方政府将列入城市规划区的农村房屋参照国有土地上房屋的补偿标准进行补偿,但可惜为数不多。二、农村房屋拆迁如何安置?
    2023-02-23
    464人看过
  • 农村搬迁安置补偿
    房屋产权调换
    农村搬迁的安置补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一、农村拆迁房屋怎么补偿?农村拆房子的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、安置房拆迁怎样赔偿安置房拆迁只能补偿,无法赔偿。安置房被拆的补偿一般包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值
    2023-02-23
    100人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #配套设施
    相关咨询
    • 农村宅基地置换安置补偿是如何
      新疆在线咨询 2022-11-11
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 农村征地补偿安置费如何算
      辽宁在线咨询 2022-05-20
      ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。” 其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因
    • 农村房屋拆迁安置如何补偿
      台湾在线咨询 2022-05-13
      农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    • 农村房屋拆迁如何补偿安置
      天津在线咨询 2022-03-18
      ;农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。补偿安置的时间界点: 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2,拆除未超过
    • 农村征地补偿安置费如何算的?
      青海在线咨询 2022-05-25
      1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人