房地产开发商违约了怎么索赔-法师兄

房地产开发商违约了怎么索赔

来源：互联网时间： 2023-04-11 17:12:19 99 人看过

可以先与开发商私下协商，无法解决或达不到想要的预期效果的情况下可以起诉到人民法院，也可反映到工商、房产等管理部门。无论是起诉到人民法院，还是反映到其他有关部门，都必须得准备好证明开发商逾期交房的相关证据，同时准备好诉状（起诉到人民法院用）或投诉、反映报告（反映到其他部门用）。

一、开发商乱收费到哪投诉

开发商乱收费的，业主应当与开发商协商解决，协商不成的，可以到物价局进行投诉。可以向房管局投诉，房管局有义务对开发商的违规行为予以处理。还可以向消费者协会投诉。也可以整理好证据，向人民法院起诉，业主请求退回收取的违规费用的，人民法院应当支持。同时，如果开发商违规收费，业主也可以提出抗辩，拒绝缴纳。

二、买房遇到房产纠纷时有哪些方法来维权

买房遇到房产纠纷时的维权方法：

1、购房者应及时与开发商进行交涉，采用合法方式与开发商沟通协商以主张自身权利，如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等。

2、请求消费者协会进行调解。

3、向有关行政主管部门反映、投诉。

4、若协商调解不成，购房者可以通过诉讼、仲裁等司法程序依法解决。

三、开发商推迟交房，商品房买家如何维权

购买期房之后开发商却延期交房的，购房者首先应当与开发商协商，给予一个合理期限，让开发商在此期限内交房；协商不成的，可以向当地的消费者协会投诉，或者可以向房屋管理机关反映；如果上述措施没有解决问题的，可以提起诉讼解决，要求解除合同退房。

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