农村土地经营权证书的撤销方式
来源:互联网 时间: 2023-09-12 12:50:09 408 人看过

根据我国《农村土地经营权法》的规定,农村土地经营权证书是不能撤销的。但是,承包方在符合法定情形的情况下,可以解除合同。法定情形包括受让人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上以及给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境等。

根据我国《农村土地经营权法》的规定,农村土地经营权证书是不能撤销的。但是,承包方在符合法定情形的情况下,可以解除合同。法定情形是受让人擅自改变土地的农业用途;弃耕抛荒连续两年以上;给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境等。

农 村 土 地 经 营 权 证 书 的 撤 销 规 定

农村土地经营权证书的撤销规定主要涉及农村土地经营权证书的撤销情形、程序及效力。根据《农村土地经营权流转管理办法》第十八条规定,农村土地经营权人或者土地经营权流转受让者可以向发证部门申请撤销农村土地经营权证书。发证部门应当自收到申请书之日起20日内办理手续,予以撤销。经发证部门撤销的农村土地经营权证书,自始无效。

同时,《农村土地经营权流转管理办法》第十九条规定,因农村土地经营权人或者土地经营权流转受让者的申请,发证部门可以依法变更或者注销农村土地经营权证书。发证部门应当自收到申请书之日起20日内办理手续,予以变更或者注销。

农村土地经营权证书的撤销规定旨在保障农村土地经营权人的合法权益,规范农村土地经营权流转行为,维护农村土地市场的秩序。农村土地经营权人或者土地经营权流转受让者应按照相关规定向发证部门申请撤销农村土地经营权证书,发证部门应在规定期限内办理手续予以撤销。

农村土地经营权证书的撤销规定是为了保障农村土地经营权人的合法权益,规范农村土地经营权流转行为,维护农村土地市场的秩序。农村土地经营权人或者土地经营权流转受让者应按照相关规定向发证部门申请撤销农村土地经营权证书,发证部门应在规定期限内办理手续予以撤销。

《农村土地经营权流转管理办法》第二十条

承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途;

(二)弃耕抛荒连续两年以上;

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

(四)其他严重违约行为。

有以上情形,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。

受让方对土地和土地生态环境造成的损害应当依法予以赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 04:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地市场相关文章
  • 如何撤销农村土地承包经营权证
    一、根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。(四)其他收回土地承包经营权证的情形。据农业部农村经济体制与经营管理司司长介绍,为了落实农村土地承包确权登记颁证工作,农业部还同国土资源部、财政部、国务院法制办、国家档案局通力合作,成立了全国试点工作领导小组,明确部门分工、确定试点地区等重大问题作出部署。同时抓紧建章立制,制定出台《农村土地承包经营权调查规程》等3项行业标准,联合国家档案局下发了档案管理办法。目前,中央财政设立了确权登记颁证试点的专项资金,并及时拨付了2014年试点经费,农业部也举办了多期培训班,充实人员力量,强化人才队伍保障。
    2023-06-03
    105人看过
  • 撤销农村土地承包经营权证怎样起诉
    一、撤销农村土地承包经营权证怎样起诉撤销农村土地承包经营权,依据法律规定向法院提出诉讼,要求撤销对方的土地承包经营权。承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。(四)其他收回土地承包经营权证的情形。二、怎样取得土地承包经营权(一)基于民事行为取得承包经营权(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承包经营权。(2)土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、
    2023-05-06
    218人看过
  • 农村土地承包经营权的流转方式
    分为首次流转和第二次流转。(一)农村土地承包经营权首次流转的程序1、农村集体经济组织持土地所有权证等资料,向所在镇国土资源管理分支机构提出申请。2、经镇国土资源管理分支机构和镇人民政府提出初审意见后,报市县国土资源管理部门审定,符合条件的发给流转批准书。3、农村集体经济组织取得流转批准书后,按有关规定确定土地使用者,签订流转合同。4、流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起30日内,到市县国土资源管理部门申请办理土地登记手续,确认建设用地使用权,领取土地使用证。(二)农村土地承包经营权再次流转的程序1、依法取得农村集体建设用地使用权的土地使用者,按有关规定转移土地使用权,签订再次流转合同。2、流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持土地使用证、首次流转合同及流转批准书、再次流转合同、地上建筑物证明等文件,
    2023-04-06
    293人看过
  • 农村土地承包经营权的流转方式
    一、农村土地承包经营权的流转方式农村土地承包经营权的流转方式分为首次流转和第二次流转。1、农村土地承包经营权首次流转的程序(1)农村集体经济组织持土地所有权证等资料,向所在镇国土资源管理分支机构提出申请。(2)经镇国土资源管理分支机构和镇人民政府提出初审意见后,报市县国土资源管理部门审定,符合条件的发给流转批准书。(3)农村集体经济组织取得流转批准书后,按有关规定确定土地使用者,签订流转合同。(4)流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起30日内,到市县国土资源管理部门申请办理土地登记手续,确认建设用地使用权,领取土地使用证。2、农村土地承包经营权再次流转的程序(1)依法取得农村集体建设用地使用权的土地使用者,按有关规定转移土地使用权,签订再次流转合同。(2)流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持土地使
    2023-05-06
    206人看过
  • 农村土地承包经营权流转方式
    1、转包转包,是指承包方将承包的土地转承包给新承包方,原承包方为转包人,新承包方为受让人。土地转包后由受让人继续享受和履行承包合同规定的权利和义务,并向转包人提供一定数量的转包费。转包需经发包方备案,但不必经发包方同意。2、出租出租,是指承包方将土地租赁给其他公民、法人或者其他组织使用,由承包方向出租方交纳租金。出租也只需经发包方备案。承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方后,转包人或者出租人并不退出土地承包合同,承包方与发包方的关系不变,由承包方直接向发包方承担义务。3、互换承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。互换是一种互易合同。互易后,互换的双方取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。4、入股入股,是指将农地量化股份,把土地承包经营权转化为
    2023-04-02
    443人看过
  • 如何撤消农村土地承包经营权证
    一、如何撤消农村土地承包经营权证(一)通过农村土地承包仲裁委员会仲裁后,作出“撤销农村土地承包经营权证”的裁决意见;(二)通过法院判决后,作出“撤销农村土地承包经营权证”的裁决意见。这两种途径都应在仲裁、判决生效后才可以撤销。二、土地承包经营权如何进行首次登记按照《不动产登记暂行条例》中关于农村土地承包经营权首次登记的规定以及我国《农村土地承包法》的相关规定,土地承包经营权的登记可以分以下三点:(一)依法以承包方式在耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒滩等土地上从事种植业或者养殖业生产活动的,权利人可以持土地承包经营合同申请土地承包经营权的首次登记。(二)以家庭承包方式取得土地承包经营权的,应当提供属于本集体经济组织的证明材料。《农村土地承包法》第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”(三)本集体经济组织以外的单位或者个人通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的
    2023-05-06
    392人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地市场是指土地交易的场所和机制,包括土地供应、土地需求、土地价格、土地交易等环节的市场体系。 土地市场是土地资源配置和利用的重要机制,通过市场供求关系和价格信号引导土地资源的合理配置和利用,同时也涉及到土地征收、土地出让、土地转让等政策和... 更多>

    #土地市场
    相关咨询
    • 撤销农村土地承包经营证
      宁夏在线咨询 2022-08-21
      对于镇政府颁发《土地承包经营权证书》的行为是否应予撤销,存在意见分歧。 第一种意见认为,镇政府颁证行为是一种对农村土地承包的行政管理行为,在村组重新发包土地未告知刘某的情况下,将刘某承包期内的土地重新发包给张某,属违反法定程序,应予以撤销。 第二种意见认为,镇政府颁证行为是对村民委员会或者村民小组发包行为单一的备案行为,且撤销证书不利于农村正常生产经营活动的开展,故应驳回刘某的诉讼请求。
    • 农村土地承包经营权证书是否可以撤销
      香港在线咨询 2022-08-17
      根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证: (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。 (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。 (三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。 (四)其他收回土地承包经营权证的情形。
    • 怎么撤销农村土地承包经营权证
      辽宁在线咨询 2023-07-24
      1、撤销农村土地承包经营权证的情形是:承包方自愿放弃全部承包土地的;承包方全家转为非农业户口的;征用、占用承包土地导致农村土地承包经营权全部丧失的。 2、法律依据《农村土地承包经营权证管理办法》 第二十条承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证: (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。 (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。 (三)承包
    • 如何撤销农村土地承包经营权证?
      陕西在线咨询 2023-09-08
      撤销农村土地承包经营权证的情形是:承包方自愿放弃全部承包土地的;承包方全家转为非农业户口的;征用、占用承包土地导致农村土地承包经营权全部丧失的。
    • 如何撤销农村土地承包经营权证
      宁夏在线咨询 2023-02-21
      根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证: (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。 (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。 (三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。 (四)其他收回土地承包经营权证的情形。