名称填拥有房屋所以权的人名字。不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明。
一、不动产登记证明是房产证吗
不动产证明登记不是房产证,不动产权证是证明权利人对不动产享有所有权的权利证明,而不动产登记证明是用来证明权利人对不动产享有担保物权或物权期待权的权利证明;我们所说的房地产权证,是不动产权证统一之前代表权利人享有所有权的权利凭证,其与不动产权证效力没有本质上的区别。
二、民法典中遗产房过户后多久可以卖
遗产房过户后取得新的产权证,随时都可以卖。根据我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,遗产房过户后只要取得新的产权证,随时都可以卖。
三、物权包括几类
物权包括所有权、用益物权和担保物权三大类。所有权是构成物权的基础,担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照相关规定,享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其它权利的重要特征。用益物权,所有权是自物权,用益物权就是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
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房产证上的房屋名称是否与房屋的所有权人相符?西藏在线咨询 2024-12-101. 如果房产是在婚姻关系存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,该房产也属于夫妻共同财产。如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字,那么该房产就归谁所有。 2. 在婚后,如果一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,那么该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。 3. 如果父母支付了首期购房款(30),而你独自供了20万元并结婚了。在你们共同供完余下50万元的款之
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房屋所有权证填写说明新疆在线咨询 2023-05-26一、房屋所有权证填写说明 1、房屋所有权人:填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的,填写持房产证的所有权人,而其他共有人可以填写在附记栏中。 2、房屋坐落:填写房屋具体的地理位置,具体指有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。 3、房屋性质:分别填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设,对购买、租赁对象以及转让有限
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身份证明名称填什么贵州在线咨询 2023-06-11居住在中国境内的中国公民,为居民身份证或者临时居民身份证。居住在中国境内的16周岁以下的中国公民,为户口簿。中国人民解放军军人,为军人身份证件。中国人民武装警察,为武装警察身份证件。香港、澳门居民,为港澳居民往来内地通行证。台湾居民,为台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件。外国公民,为护照。另外根据刑法规定,社会保障卡、驾驶证,护照等也是有效身份证件。
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