这段内容讲述了房屋赠与的流程和注意事项。赠与人与受赠人需要签署赠与协议书，并按规定缴纳契税。办理公证和房屋所有权转移登记手续也是必要的步骤。最后，赠与人需要将房屋交付给受赠人，并以办理房屋产权转移登记为准。

将赠与人与受赠人签署的房屋赠与合同称为赠与协议书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

房屋赠与的步骤是什么？

房屋赠与是指赠与人将其房屋的所有权无偿转让给受赠人,受赠人接受赠与并承担相应的义务。赠与是一种无偿转让财产权的行为,因此不涉及任何费用或收益的交换。房屋赠与的步骤如下:

1. 赠与人与受赠人订立赠与协议。赠与人与受赠人必须明确房屋的权属状况、赠与的房屋面积、赠与的期限、赠与的用途以及双方的权利和义务等事项,在赠与协议中签字盖章。

2. 赠与人将房屋的所有权证明文件、房屋契证等有关房屋权属证明文件交付给受赠人。

3. 受赠人向赠与人支付房屋价款。房屋赠与的价款可以与房屋市场价格相等,也可以由双方协商确定。

4. 赠与人与受赠人办理房屋过户手续。赠与人将房屋的所有权转移给受赠人,受赠人获得房屋的所有权。

5. 赠与人与受赠人订立房屋使用协议。双方可以约定房屋的使用用途、使用时间、维修责任等事项。

房屋赠与是一种无偿转让财产权的行为,不涉及任何费用或收益的交换。赠与人和受赠人必须明确房屋的权属状况、赠与的房屋面积、赠与的期限、赠与的用途以及双方的权利和义务等事项,并在赠与协议中签字盖章。

房屋赠与是指赠与人将其房屋的所有权无偿转让给受赠人,受赠人接受赠与并承担相应的义务。赠与是一种无偿转让财产权的行为,因此不涉及任何费用或收益的交换。赠与人和受赠人必须明确房屋的权属状况、赠与的房屋面积、赠与的期限、赠与的用途以及双方的权利和义务等事项,并在赠与协议中签字盖章。办理房屋过户手续、房屋使用协议等手续,并凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。