安置房房产测量费应该谁交-法师兄

安置房房产测量费应该谁交

来源：互联网时间： 2023-08-15 18:35:38 401 人看过

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1．36元／，其它用房为2．40元／，复制费单位为300元／件、个人为150元／件，房产平面图测绘（1：500）为32万元／平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。

安置房办理房产证的费用

1、手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。

2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100—500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

5、合同印花税：按交易额的1，交易双方各交50％。

6、契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。

《房产测绘管理办法》第八条

委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。

第九条

房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。

第十条

房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

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1、卖家：一般情况下，按照建筑面积（平方米）×3元／平方米的公式计算。土地出让金各地政策存在出入，以当地实际政策为准。参考评估价和成交价，个人所得税为高者一方乘1％（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征）。附加税成交价或评估价（高者）×5．6％，其中税为5％，附加税为0．6％。2、买家：一般情况下，按照建筑面积（平方米）×3元／平方米的公式计算。产权转移登记费：住宅80元／本，非住宅550元／本；权证印花费：5元／套。3、税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。一、房屋买卖税的缴纳1、一手房屋交易契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品

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