房屋质量问题房东不退押金怎么办-法师兄

房屋质量问题房东不退押金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 03:58:59 132 人看过

首先，我们建议您尝试以协商的方式解决问题。针对房东拒绝退还押金的情况，承租人有权依据双方事先签订的《房屋租赁合同》中的相关规定，与出租者进行深入沟通和洽谈。根据我国现行的相关法律法规，出租人负有按照合同约定如数归还承租人所交付押金的法律责任。

其次，倘若无法达成友好协商，您亦可寻求第三方调解机构的协助。若协商无果，您可考虑请求第三方监管机构进行调解处理。目前市场上已经出现了许多调解机构及对应的监管部门，例如各地区的房管局，他们可以充当中间角色来缓解矛盾。承租人可以自行决定前往相应的部门提出申诉。此种方式包括但不仅限于请所在地的居委会或者派出所出面调解，同时，您也可以尝试联系区住建委、区房管局、市长信箱、消费者协会、工商行政管理部门等多个渠道进行维权行动。

最后，若以上方法均未能奏效，您可以考虑诉诸法律途径。通常情况下，房东最担心的便是承租人手持押金收据向相关部门提起诉讼，并要求其承担相应的法律责任，甚至追讨赔偿金。若租赁关系终止后，并未发现存在任何需由出租人承担赔偿责任的事项，而出租人却故意拖欠押金不予退还，那么您便可以据此采取法律手段维护自身权益。在提起诉讼之前，您务必做好充分的证据收集工作，以便在法庭上赢得这场官司。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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