交房第一年取暖费规定-法师兄

交房第一年取暖费规定

来源：互联网时间： 2023-03-31 11:30:45 93 人看过

一、新房交房取暖费怎么收

1、城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

2、用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

3、供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

二、体制改革

(一)停止现行的供热补贴制度，改为由居民家庭(用热户)直接向供热企业缴费采暖，实行用热商品化。

(二)供热体制改革后，采暖费用采取多渠道筹集，由政府、个人共同负担;其中财政负担部分直接通过工资发放中心发放给个人，变“暗补“变“明补”。

(三)合理制定供热补贴标准。对市级财政供养的行政事业单位人员(含离、退休和老干部遗孀)按级别进行补贴。补贴标准应综合考虑到我市供热平均价格、采暖期限、工资收入水平、地方财政承受能力等因素，合理确定总体补贴水平、各类人员的补贴标准和发放办法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多取暖费相关文章

取暖费
只住一个月怎么交取暖费

一、只住一个月怎么交取暖费只住一个月取暖费只有缴纳一个供暖期的费用和办理停止供热两种选择。只住一个月的情况可以考虑其他取暖方式可能费用会较市政供暖便宜，如空调加热、小太阳加热、电加热片等加热设施。停止供热还需缴纳一定的供热损费。不同的地方收取不同的取暖费，总体有两种方式收费按取暖面积收费和按热量计收费两种收费方式。供暖温度规定是在正常天气条件下，且供热系统正常运行时，供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18℃。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区

2023-04-01

313人看过
取暖费
陕西2022年取暖费

陕西2022年取暖费标准具体如下：1、按面积收费供热价格：房改房供热价格23元／平方米；不带电梯商品房20．7元／平方米；带电梯商品房19．55元／平方米；非居民供热价格33元／平方米；2、实行两部制热价供热价格：居民基本热价带电梯商品房为5．85元／平方米，不带电梯商品房为6．21元／平方米；房改房为6．9元／平方米，计量热价为0．168元／千瓦时。非居民基本热价9．9元／平方米，计量热价为0．23元／千瓦时。冬季室内卫生对温度要求如下：1、室温：集中式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为16～20，分散式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为13～17，任何地区的冬季室内温度均不得低于13；2、垂直温差：指居室中央地面以上0．1米处的气温与距地面以上1．5米处的气温之差，一般垂直温差应小于3；3、水平温差：指居室内1．5米处各点的气温之差，水平温差以不超过2～3为宜。法律依据：《城市

2023-08-09

377人看过
取暖费
取暖费晚交一个月可以吗

取暖费晚交一个月不可以。供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系，支付取暖费是采暖用户的法定义务。如果采暖用户认为供暖温度达不到标准，可以向供暖办反映情况。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致。2022年哈尔滨取暖费标准哈尔滨取暖费发放依据三个标准：1、已经参加保险的离休人员，比照机关事业单位人员标准进行发放，发放的标准为3161元。2、已经参加了社保的退休和退职人员，依据2010年人民政府关于取暖费的标准执行，为3161元。3、参加职工养老保险且一次性缴费后每月按月领取养老金待遇人员，依据2184元的标准进行发放。哈尔滨市给予45平方米以下（含45平方米）实用面积取暖费补贴，但是根据补贴对象的不同，分别给予100％和90％的补贴。给予100％补贴的有四类对象：第一类：城市居民最低生活保障对象；第二类：家庭成员均无职业的民政

2023-07-23

113人看过
取暖费
不提供供暖，需交取暖费吗？

根据国家相关规定新房不住人也需要交20％的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。供暖不达标找哪个部门解决可以投诉的部门有：1、供暖公司。如果确属供暖单位的责任，可以起诉。2、小区物业。双方有签订的合同，可以通过协商的方式或者起诉的方式。3、可以投诉至市供热行政主管部门会同市质量监督行政主管部门。城市供热，是指由热电联产、区域锅炉、工业余热和分散锅炉等所产生的热水，通过管网供给的生产和生活用热。热源单位，是指为供热单位提供热能的单位。供热单位，是指利用热源单位提供或者自身生产的热能从事供热经营的单位。热用户，是指消费供热单位热能的单位和个人。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时

2023-07-02

150人看过

取暖费
取暖费是房东交还是租客交

租房前应约定好该谁交，否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同，上面若已写请清楚你应承担的费用(水电)，没包括取暖费，那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。全国取暖费标准。天津取暖费标准：天津取暖费计算标准是怎样?居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算,安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积,更多关于天津取暖费的内容.一些商住两用房里的小区居民,缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅,有的按居民标准缴供暖费,有的却要以非居民标准缴费。西安取暖费标准：用热价格每平米不超过5.8元。1吉-焦的热量能让1.9-1.97平方米的建筑面积暖起来。所以，暂按一个取暖季吉-焦价可供建筑面积1.9-1.97平方米的比价关系，确定西安城区集中供热流量热价与面积热价之间的换算系数，具体比例关系为：居民用热价格=(44元/吉-焦÷1.9平方米÷4个月≈5.8元/平方米·月)。北京取暖

2023-05-05

82人看过
取暖费
去哪里交取暖费

需要携带必要证件，到小区所在的供暖公司交，自己用了多少费用，就需要缴纳多少费用。交费前，用户要留意自家单元门口是否贴出相关通知。也建议各供暖企业、当地社区做好更换供暖公司通知的工作，防止用户浪费时间，无法交费。暖气费标准是什么?1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。全国暖气费收费标准出炉：天津暖气费标准：天津取暖费计算标准是怎样?居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算,安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积,更多关于天津取暖费的内容.一些商住两用房里的小区居

2023-05-03

325人看过
取暖费
公租房用自己交取暖费么

公租房租金中包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。一、房屋租赁需要注意哪些问题房屋租赁需要注意的问题：1、注意核对房东的身份证和房产证，还要核对与房东签订的租赁合同；2、在签订租赁合同时，要问清楚租金的内容，物业费、水、电、天然气等费用由谁承担；3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式，并提供支付依据；4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况，确认维修责任；5、是否允许转租，应当约定；6、约定租赁合同变更、解除等情形。二、租房定金不退怎么处理租房定金不退处理方法如下：１、可和中介好好沟通，说明情况；２、沟通不行，可到建委或者消协去投诉；３、还可到管辖法院起诉。中介租房注意事项如下：１、证件确认：房产证以及身份证需要核对。如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，

2023-06-23

107人看过
取暖费
2022年取暖费提前交有优惠吗

取暖费发放标准是三千一百六十一元人民币。已经参加了社保的退休及退职职工，按照2010年人民政府对于取暖费制定的标准进行发放，是三千一百六十一元。参加了职工养老保险并且一次性缴费之后，每月领取养老金待遇的人员，按照两千一百八十四元的标准进行发放。在职人员取暖补贴标准为2020年10月岗位工资、薪级工资和市直机关同职务等级的津贴补贴三项之和。

2023-03-29

76人看过

取暖费
开发商没有交房该交取暖费吗

取暖费、供热费就是中国各城市(尤其是指北方城市)进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。那么开发商没有交房，该不该交取暖费、供热费呢?网友提问：我老家是太原郊区的。去年8月，我贷款购买了一套住房，首付巴交，但贷款没办下来，所以开发商没把房屋钥匙交给我。同年12月，物业公司通知我缴纳本年度取暖费，逾期收取滞纳金。我没有入住，就让我交取暖费，我感到很不合理。请问：我该交这笔取暖费吗?律师解答：从你所说的情况看，既然你还没有拿到钥匙，说明没有办理入住手续，房子的所有权仍属于开发商。人住手续的内容，以开发单位向用户出具的入户通知单为准。太原市城乡管理委员会、太原市物价局《关于印发太原市城市供热收费管理办法的通知》第11条第1款规定：“对已部分人住并实施供热的建筑，未售出或未人住的房屋第一个采暖期不能停热，由房屋建设单位按供热面积向供热单位缴纳热费。”因此，物业公司不应找你，而应该找开发商收缴取暖

2023-05-04

268人看过
取暖费
单位职工取暖费发放规定

职工享受取暖费的规定为，自采暖补贴基本补贴为每个采暖季每名职工470元。同时，还有多项附加补贴标准，这包括行政和全部补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴。企业和部分补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴，每名职工参照行政和全部补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴标准由单位自行确定，其中，经房改部门核准住房分配货币化方案的企业和事业单位，可按核准的面积标准计发。退休职工怎么交降温费和取暖费？没有。一般降温费是发给在一定高温情况下仍在工作的人群，退休人员早已退出劳动岗位，不存在高温作业，不属于发放范围。至于采暖费问题，也是各企业间对所属企业员工的一种福利待遇。退休人员都很关注，正常情况下，在单位办理退休的职工按规定，每年携带采暖费的发票，到原单位报销其每年的采暖费用。不给也不违规。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第六条职工将房屋租赁给他人居住的，中心本部或授时部向房屋所有人收取费用。直接从中心本部

2023-07-05

347人看过
公租房
如何收取一年的暖气费滞纳金

暖气费滞纳金收费标准如下：1、滞纳金未按照规定期限解缴的税款滞纳天数0．05；简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。2、晚交六个月要加收滞纳金90；晚交五个月加收滞纳金75；晚缴费四个月加收滞纳金60。需要注意各地的标准都是不一样的，具体数额建议您咨询当地物价局或者热力公司。公租房的暖气费用怎么收取按县里建筑面积，很多地方规定按使用面积收费，但面积测量复杂，很难核算成本，所以，实际实行中，政府一般按建筑面积核定取暖费价格，这样，自然应按建筑面积收费。一、暖气费标准：1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气

2023-07-06

320人看过
取暖费
取暖费提前交了供暖前能退吗

一、取暖费提前交了供暖前能退吗1、取暖费提前交了供暖前能退。供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款协商退。具体可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、取暖费需要带什么材料取暖费需要带以下材料：1

2023-08-18

168人看过

取暖费
暖气不热有权拒绝交取暖费吗

供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16℃。供热公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务，要定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。业主对室温达标存有争议，可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。供热公司针对对于业主提供的测温报告，应对温度达标承担举证义务，否则应适当减免供暖费。

2023-03-19

163人看过
取暖费
2018年取暖费停止收取办法

2018年，我国取暖费停止收取，供热报停需支付20%的热能损失补偿费。供暖费报停需业主携带房本或购房合同、身份证原件及复印件到供热公司办理，并对自己室内供热设施进行维护和检查。暂停供暖期限至少为一个供暖季节，已办理报停手续的不再办理恢复供暖。若未办理报停手续，造成的一切损失由业主自行负责。2018年取暖费停止收取的规定是由哪个级别的政府规定的呢？供热报停需支付供热计量费用20％，这20％费用叫热能损失补偿费。供暖费报停需业主携带房本或购房合同合同、身份证原件及复印件到供热公司办理；申请报停的客户必须对自己的室内供热设施进行维护和检查，吹水自己的室内供热设施，关闭室内供回水阀门，防止严寒天气管道泄漏和冻裂；暂停供暖期限至少为一个供暖季节，已办理报停手续的，不再办理恢复供暖；未办理报停客户、室内外供热设施泄漏、严寒天气管道冻裂等造成的一切损失，由业主自行负责。供热费报停需支付哪些费用？根据我国

2023-11-30

433人看过