楼上空调一直滴水物业负责吗-法师兄

楼上空调一直滴水物业负责吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-06 10:45:29 355 人看过

一、楼上空调一直滴水物业负责吗

如果买的房子是物业已经全部安装好的话物业就有责任，如果空调是自己安装的话就是自己的责任，不关物业任何责任，物业还需要责令赶紧整改。如果空调滴水，是因为空调的问题，密封性或者铜管出现了问题，这个就是空调质量问题，直接联系空调商家进行维修，并与物业没关系。

物业只是负责保修如门窗、外墙、外墙防水、栏杆、下水管等原建筑的东西，空调是自装的东西，与物业无任何关系。

二、相邻关系纠纷有哪些救济方式

（一）依据约定进行救济

双方当事人之间事先存在合同约定，或者在区分所有建筑物的业主管理规约有明确规定的，应当按照合同的约定或者管理规约的规定，处理双方的争议。没有按照约定或者管理规约的规定处理相邻纠纷的，违约方应当承担责任。

（二）强制拆除

对于相邻方建设的妨害对方权利行使，对方提出强制拆除的，应当予以准许，对妨害相邻关系的建筑物或者其他设施予以强制拆除。

（三）适当补偿

在相邻一方给相邻另一方的不动产权利行使提供方便，对自己的权利行使造成妨害的，提供方便的一方可以请求予以适当补偿。对方应当根据实际情况，对造成妨害的对方予以适当补偿。

（四）合理损失赔偿原则

利用相邻方的不动产，对相邻方造成损害的，既包括已经利用对方不动产造成的损害，也包括本可避免而未能避免的对相邻不动产权利人造成的损害，都应当对实际造成的损失承担赔偿责任。相邻关系的赔偿责任不以过错为要件，只要造成了损害就应当承担赔偿责任。

三、相邻关系的种类有哪些

（一）因用水、排水产生的相邻关系

（二）因通行所产生的相邻关系

（三）因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系

（四）因通风、采光而产生的相邻关系

（五）因保护环境所产生的相邻关系

（六）因挖掘土地、建造建筑物等发生的相邻关系

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