公司房屋租赁的税率是多少-法师兄

公司房屋租赁的税率是多少

来源：互联网时间： 2023-03-13 08:11:59 239 人看过

公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话，那么房屋的出租增值税的税率为百分之五；若是一般的纳税人，则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七，教育费的附加为增值税的百分之三，地方教育费的附加为增值税的百分之二，房产税为租金的百分之十二。

一、从现行税制来看，附加税有哪些

从现行税制来看，附加税有：

1、根据正税同时征收的税种。这种附加税作为一种税种，通常以正税的应纳税额为征税标准。例如，城市维护建设税是以增值税和消费税为基础的；

2、在征收正税的同时，对正税额外征收的部分税收。附加税属于正税的一部分。

城建税：纳税人所在城区的，税率为7％。纳税人所在镇的税率为5％。纳税人所在地不在市、县、县属镇的，税率为1％。教育费附加：增值税和消费税3％。地方教育费附加：增值税和消费税2％。

二、发票税点计算公式是什么

税点计算方法：1、增值税：一般纳税人按销售收入17%缴纳，计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额；小规模纳税人3%缴纳，应纳税额=销售额×征收率；2、城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳；3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳。

三、一般纳税人开发票应该缴纳多少税？

个人开发票要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等，缴纳金额的多少，根据开具的发票金额大小、开票项目有关。自然人代开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%征收(销售不动产为5%)。

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