一、孩子5岁能买房子吗

虽然我国现行相关法律并未明确设立对购房者年龄的任何限制，这就意味着以未成年人之名购置房产实际上是完全合法合规的。

然而，需特别指出的是，在涉及签署买房协议以及处理房屋所有权注册等事宜时，未成年人无法单独作出决定，而必须委托其法定的监护人为其代理办理相关事务。

在此种状况之下，未成年人签署的关于房屋买卖的合同应视为无效或效力待定合同。

而对于效力待定的合同来说，若法定监护人未能予以正式确认，则该合同将被判定为无效。

为了确保未成年人能够顺利地实现购房目的，他们需要征得法定监护人的首肯，或者授权给法定监护人代为购屋。《民法典》第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

二、孩子5岁离婚归哪方

孩子5岁离婚的，抚养权归属具体如下：

1、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；

（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；

（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

2、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人 第一节　民事权利能力和民事行为能力　　第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。