如何按比例计算房产赠与契税-法师兄

如何按比例计算房产赠与契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:53:58 392 人看过

1、房地产按比例捐赠契税如何计算。如果房屋由共有人捐赠给他人，则不征收契税，只收取契据的费用。捐给他人的，按房屋现值的6%征收。《契税暂行条例》第三条土地、房屋的一切交易、典当、赠与、交换，均以土地、房屋权属证书为准，由双方订立合同，契税由接管人按规定缴纳。（注：根据宪法，土地不允许出售、典当、捐赠或交换，因此不征收契税，下同。)第五条契税税率为：购买契税按购买价款的6%征收。

契税，按价格的3%征收。

赠与契税按现值的6%征收。

第九条共有土地的房屋，进行分析的，应当将原契据连同分析文件一并提交审批，然后更换新契据。免征契税，只收取契据费用。申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

2。公证机构受理公证申请后，应当将申请的法律意义和可能产生的法律后果告知当事人，并将告知内容备案。

3。公证机构办理公证时，应当按照不同公证事项的办证规则，对下列事项进行审查：（一）当事人的身份、申请公证的资格和相应的权利；（二）所提供的文件内容是否齐全，意思是否明确，签名、盖章是否齐全；（三）所提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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