在工商银行申请一手个人住房贷款需要哪些条件与材料-法师兄

在工商银行申请一手个人住房贷款需要哪些条件与材料

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:20:49 475 人看过

申请条件

申请工-行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2.具有良好的信用记录和还款意愿;

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5.具有支付所购房屋首期购房款能力;

6.在工-行开立个人结算账户;

7.能够提供工-行认可的有效担保;

8.工-行规定的其他条件。

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3.借款人经济收入证明及职业证明;

4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

6.贷款人要求提供的其他文件或资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

申请个人住房贷款需要哪些资料，申请个人住房贷款有哪些流程
133人看过
在海口申请限价商品房需要哪些条件与材料
185人看过
农业银行个人住房贷款“还款假日计划”需要哪些申请条件
225人看过
建设银行装修贷款的申请条件与申请材料有哪些
180人看过
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？
179人看过
申请贷款的基本条件，申请贷款需要哪些材料
281人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
申请个人住房贷款的基本条件，申请个人住房贷款需提供的资料

申请个人住房贷款的基本条件包括贷款人信用良好，有稳定收入，能够支付首付款，愿意以房屋作为抵押等，申请个人住房贷款需要的资料包括身份证，户口本，房产证，收入证明等。一、申请个人住房贷款的基本条件个人房贷申请条件如下：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。二、申请个人住房贷款需提供的资料申请个人住房贷款需要的资料包括∶1．借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证；2．未婚需填写未婚声明，银行留存原件；3．家庭成员实际拥有的房产证复印件一份；4．经济收入证明或个人财力证明资料；5．有专门机构出具的抵押物估价报告书；6．个人住房贷款的申请书；7．贷款银行规定的其他文件和资料。三、申请个人住房贷款办理流程1．开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2

2022-08-22

433人看过
银行贷款
个人申请银行所需的资料，银行贷款需要具备的条件

一、个人申请银行贷款所需的资料借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、银行贷款需要具备的条件由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收

2023-02-04

463人看过
房贷
工商银行房贷申请流程，工商银行房贷申请条件

一、工商银行房贷申请流程工商银行房贷申请流程如下：1.提出申请。向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;2.贷款审批。工商银行根据申请资料对贷款进行审批;3.签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，贷款人与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;4.发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;5.按期还款。贷款发放后，贷款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;6.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：(1)正常结清：贷款最后一期结清贷款。(2)提前结清：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请。二、工商银行房贷申请条件工商银行房贷申请需要满足下列条件：1.具有合法有效的身份证明(

2023-04-24

412人看过
质押贷款
个人质押贷款申请的条件以及工商银行个人质押贷款所需资料

一、个人质押贷款申请的条件个人质押贷款申请的条件1.在中国境内居住，具有完全民事行为能力；2.具有良好的信用记录和还款意愿；3.具有偿还贷款本息的能力；4.提供银行认可的有效权利凭证作质押担保；5.在银行开立个人结算账户；6.银行规定的其他条件。二、工商银行个人质押贷款所需资料工商银行个人质押贷款所需资料有：1.贷款申请审批表；2.本人有效身份证件及复印件；3.有效联系方式及联系电话；4.银行认可的质押物，以第三人所有质物作质押的，还需提供第三人的有效身份证件原件及复印件和同意质押的书面证明；5.在工行开立的个人结算账户凭证；6.银行规定的其他资料。三、质押贷款程序质押贷款程序有以下详细步骤：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

2023-06-19

67人看过

房贷
无锡市个人申请住房贷款需要哪些资料与程序

一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，

2023-05-05

50人看过
二手房贷款
二手房贷款条件及贷款申请所需材料

二手房贷款条件：二手房贷款要具备北京市的居留权，户口不限(港澳籍亦可);年龄在18—65岁的自然人;二手房贷款要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;二手房贷款借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁;二手房贷款的期限、首付比例：该项二手房贷款的期限最长为30年;二手房贷款首付比例为房屋成交价的40%起(参考评估价);二手房贷款业务流程：二手房借款人应提供的材料：身份证、户口本或暂住证;收入证明(需盖所在单位公章或人事章，财务章、业务章或合同章无效);婚姻证明(为结婚证、离婚证或所在派出所、居委会开具的婚姻或单身证明);配偶的身份证和户口本;二手房房屋卖主应提供材料：身份证、户口本;二手房交易房房产证;银行利率及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定房屋贷款利率;二手房贷款还款方式为等额本息和等额本金，自行选择。

2023-06-10

149人看过
结婚证
建行小额信用个人消费贷款申请条件与所需材料有哪些

建-行小额信用个人消费贷款申请条件与所需材料有哪些?(一)小额信用贷款：1、贷款客户：在建设银行代发工资3个月、工龄2年以上的正式职工。2、贷款额度：近两年代发工资总额。3、贷款用途：住房装修、购买自用轿车、购买耐用消费品等。4、贷款金额和期限：贷款金额最低为5000元，最高为20万元;最长期限为二年。贷款申请客户应提供以下资料到建-行个人贷款中心办理：1、夫妻双方有效身份证件、户口簿、结婚证原件及复印件;2、单位出具的收入证明;3、银行所需的其他相关材料(二)个人消费贷款：1、建设银行向符合条件的个人发放的用于其本人及家庭具有明确消费用途的贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，借款人必须符合以下条件：(1)借款人年满18周岁，且不超过60周岁;(2)具有当地常住户口或在当地长期居住，有稳定的居所;3、贷款用途：消费贷款必须有明确的消费用途，可用于个人及其家庭的各类

2023-05-08

310人看过
银行贷款
担保人申请银行贷款，需准备哪些必要材料？

1、个人贷款申请报告；2、申请人身份证（复印件）；3、户口簿（借款人、配偶复印件）；4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等（复印件）；5、未婚证明（公司或街道开具证明）；6、结婚证书（复印件）；7、配偶的身份证（复印件）；8、配偶同意贷款证明书；9、配偶同意房产抵押的证明书；10、法人代表身份证明及申请人收入证明（公司出具证明）；11、房地产权证（复印件）、购房合同（复印件）；12、企业法人营业执照》（复印件）；13、《代码证》（复印件）；14、《验资报告》（复印件）；15、《公司章程》（复印件）；16、年度及近三个月财务报表；17、公司上个月完税证明（包括营业税、增值税、所得税等复印件）。企业银行贷款需要提供哪些资料1、营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）2、组织机构代码证正、副本复印件；3、税务证正、副本复印件；1、开户许可证复印件；5、贷款卡复印件及

2023-07-05

316人看过

法律综合知识
2022年银行个人贷款的申请程序与申请条件有哪些

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，个人贷款怎么贷呢?首先，要了解个人贷款的申请条件：1、年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。3、个人信用记录良好，无不良信用记录。4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。5、银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。个人贷款的申请程序：1，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;2，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;3，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。4，签完合同后，办理抵押登记手续;5，银行给借款人发放贷款;6，借款人按时足额偿还贷款;7，贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不

2022-05-04

277人看过
银行贷款
申请中国工商银行贷款需要提供哪些资料?

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;4、能反映借款人或其经营实体经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;7、银行要求提供的其他资料。一、银行贷款的担保人需要提供哪些资料银行贷款担保人需要提供的材料一、个人申请贷款担保需提供以下基本资料：1、个人贷款申请报告;2、申请人身份证(复印件);3、户口簿(借款人、配偶复印件);4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件);5、未婚证明(公司或街

2023-06-25

175人看过
银行贷款
申请银行贷款时需要提供的申请材料有哪些

一、申请银行贷款时需要提供的申请材料有哪些申请银行贷款时需要提供的申请材料有：1.合法有效的身份证明；2.个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；3.首付款凭证；4.购房合同（或预售合同）；5.在本市工行开立的个人活期结算账户存折；6.已婚者还提供下述资料：7.有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；8.银行要求提供的其他资料。二、申请银行贷款多久能批下来申请银行贷款15个工作日左右久能批下来银行办理贷款手续需要15个工作日左右，但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照贷款通则的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住

2023-04-25

270人看过
离婚证
在南昌银行办理个人房产转按揭贷款需要哪些材料与流程

【需提交的材料】身份证明(包括身份证、户口本、军官政或其他有效身份证件)、婚姻证明;收入证明(包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存折等原件及复印件);转按房屋权属证明(其中房屋出售申请转按的，提供房屋产权证)，房屋产权共有的须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。贷款用途证明：1、因房屋出售申请转按的，须提供《房屋买卖合同》;抵押房屋的原抵押期超过2年的或贷款人认为需要重新评估的，借款申请人应提供我行认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。2、因房屋赠与申请转按的，需提供赠与合同和公正书等有关法律文件。3、因房屋继承申请转按的，需提供原借款人死亡证明和有关该房产的继承公证书。4、因夫妻离婚等其他原因转按的，须提供夫妻离婚证明和法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属做出明确说明。原借款人身份证件。原借款人有代理人的，应提供合法

2023-05-04

69人看过

房贷
需要哪些材料才能成功申请住房贷款？

在贷款申请过程中,需要提供申请人身份证、户籍原件和复印件,申请人收入证明和家庭状况说明,以及贷款用途和还款计划说明等三项内容。此外,还需要提供购房协议书原件、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明资料和相关资产证明等。最后,前往银行办理相关手续,包括办理相关资料申请个人住房贷款、接受银行审查、签订借款合同、办理产权抵押登记和公证,以及银行发行贷款等。在贷款申请过程中,人们最关注的是申请条件和手续。在处理贷款所需资料时,需要提供以下三项内容:1.申请人和配偶的身份证、户籍原件和复印件(如果申请人和配偶不属于同一户籍,则需要提供婚姻关系证明书)。2.申请人的收入证明和家庭状况说明。3.贷款用途和还款计划说明。2、购房协议书的原件。3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明资料和相关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、公司发行的收入证

2023-11-12

466人看过
房贷
个人住房贷款申请所需的完整材料

申请个人住房贷款需要1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证；2、未婚需填写未婚声明，银行留存原件；3、家庭成员实际拥有的房产证复印件一份；4、经济收入证明或个人财力证明资料；5、有专门机构出具的抵押物估价报告书；6、个人住房贷款的申请书；7、贷款银行规定的其他文件和资料。借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交资料；1、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；7、借款行规定的其他文件和资料。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有

2023-07-03

297人看过