买卖合同是什么意思?
来源:互联网 时间: 2023-02-20 19:31:08 191 人看过

买卖合同就是指:出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付相应的价款的合同。其中,转移所有权的一方为卖方,支付价款取得所有权的一方为买方。买卖合同属于双务合同,双方当事人互负权利义务,有偿合同,需要支付对价,诺成性合同,当事人达成一致的意思表示合同成立,同时也是不要式合同。

一、买卖合同包括哪些种类

买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。试用买卖合同是指双方当事人约定,由买受人对一标的物先行试用或检验,并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效条件的买卖合同。

二、买卖合同的条款包括哪些

买卖合同的主要条款包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同成立相关文章
  • 非法买卖外汇什么意思
    一、非法买卖外汇什么意思非法买卖外汇的形式多种多样,这边为大家总结了常见的三种情况:1、不通过外汇指定银行、外汇调剂中心而私自买卖外汇。2、是私自买卖外汇额度。国境内的机关、团体、企事业单位,根据国家规定拥有一定的外汇使用额度,但必须在有关规定的范围内使用。但是一些单位置国家、法律法规于不顾,私自非法买卖所拥有的外汇使用额度,从中牟取非法利润,此种行为亦属于非法买卖外汇的行为。3、其他一些以合法形式作掩护而实质上是以人民币或实物非法交换外汇的变相买卖外汇行为。总结起来说就是投资者不经过国家制定的中国银行外汇交易平台,去操作外汇买卖,而是通过一些其他的私利机构或者是个人等平台,或私下进行外汇外卖交易赚取高额利润的行为,都属于非法买卖外汇的行为。这种非法买卖外汇的行为是会严重影响到国家利益的,而且中国对于外汇是有进行调控和布局的,如果大批量的私自买卖外汇,必将扰乱外汇市场的价格,也会造成其他外
    2023-06-06
    207人看过
  • 房屋买卖居间合同无效是什么意思有哪些情形
    (一)房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。具有以下特征:1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与房产中介无关,房产中介不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、房产中介对委托人与第三人之间的合同没有介入权。房产中介只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。(二)合同无效无效合同,是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
    2023-06-18
    173人看过
  • 小产权房是什么意思,小产权房买卖合同有效吗
    一、小产权房是什么意思小产权房的意思是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,或根本就没有权证。严格意义上说,“小产权房”并不是法律概念,这只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,仅凭买卖双方之间的购房合同在房管部门那里是不会给予备案的。二、小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同有效,合同有效的条件是:双方主体适格合同当事人意思表示真实不违反法律,行政法规效力性强制规定,不违背公序良俗。针对小产权房满足合同有效要件,故是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,农民集体所有
    2023-04-10
    205人看过
  • 商品房买卖合同中的出卖人啥意思
    商品房买卖合同中的出卖人,指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过房产销售获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。出卖人是指依法有权将自己拥有产权的房屋出售或者转让,通俗的将就是房屋的合法卖出者。一、出卖人在购房中承担的权利和义务买卖合同成立,出卖人应按合同的约定移交标的物所有权,出卖人应履行以下义务:1.交付标的物并转移标的物的所有权,买卖双方经协商约定达成一致,在买受人交付了价款后,出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人,使买受人不仅实际取得了标的物,而且实际取得了标的物的所有权,如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或者约定不明确的,按《民法典》第510条、511条的规定方式办理。2.确保标的物无瑕疵。是指出卖人交付的标的物的所有权不会被第三人以出卖前的任何理由追索,如果发生该标的物因第三人有追索权而造成买受人损失的,出卖人应
    2023-03-03
    213人看过
  • 什么是买卖合同?买卖合同又有什么作用?
    买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。买卖合同的特征:1、买卖合同是有偿合同;2、买卖合同是双务合同;3、买卖合同是诺成合同;4、买卖合同一般是不要式合同;5、买卖合同是双方民事法律行为。根据规定买卖合同是什么意思买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2023-07-23
    466人看过
  • 什么是买卖合同?
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是供、需双方为有偿转让一定数量的标的,而明确相互权利、义务的协议。它是联结生产、分配、交换、消费等各个环节的纽带,在国民经济中占有重要地位,也是在经济往中使用最频繁的一种合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是供、需双方为有偿转让一定数量的标的,而明确相互权利、义务的协议。它是联结生产、分配、交换、消费等各个环节的纽带,在国民经济中占有重要地位,也是在经济往中使用最频繁的一种合同形式。
    2023-06-09
    216人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 口头协议是什么意思?合同还是买卖合同?
      内蒙古在线咨询 2023-07-11
      口头形式合同是指合同当事人只用语言为意思表示订立合同而不用文字表达协议内容的形式。根据我国法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    • 买卖合同是实践合同还是诺成合同是什么意思
      天津在线咨询 2023-06-03
      买卖合同是诺成合同。 诺成合同又称不要物合同,是实践合同的对称,指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。所以,买卖合同是典型的诺成合同。 《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    • 商品住房买卖合同备案意思是什么
      台湾在线咨询 2022-06-13
      一般商品住房买卖合同备案的意思就是到当地房管局进行备案。 房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
    • 房产买卖合同公证是什么意思房产买卖合同公证详细
      吉林省在线咨询 2022-04-08
      ;房产买卖合同(现售)公证的办理房产买卖合同(现售)公证:是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产买卖合同(现售)公证须提交的证明资料: (一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。 (二)转让方、受让方为中国内地法人: 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证
    • 房屋买卖合同抵押在前,房屋买卖合同在前是什么意思
      吉林省在线咨询 2022-08-15
      一、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 二、买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。 三、非法转让,合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定,下