交首付只给收据没有购房合同怎么办-法师兄

交首付只给收据没有购房合同怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:30:54 78 人看过

一、交首付只给收据没有购房合同怎么办

购房者应该要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。

当和开发商签完商品房预(售)合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当开发商在房管局备完案后，理应给购房者一份签署好的合同。

二、处理方式：

1、可以双方协商、可以到主管部门反映开发商的问题、可以起诉或仲裁。

2、能否胜诉，前提条件是其诉求是否有法律与事实依据。在目前诉讼请求不明确的前提下，负责任的律师不能明确告知可否胜诉。

3、可以依据双方的约定而要求开发商继续履行合同的同时要求承担违约责任。如此可收获为可责令开发商尽快的交房，也可以得到因开发商违约而造成的损失。

三、《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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