个人破产还能买房子吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-30 07:50:17 138 人看过

一般是没有什么影响的,而且个人无法破产。

银行要求买房的人要征信良好;年龄25-45;购房价值在50万以上;手续简单,多能做到1:2的额度,正常情况下可以做到客户;除了房子以外。手里面还可以有一部分现金;车也可以做,可以要车。可以不要车。

目前个人是不可以走破产程序,申请破产保护的。我国的破产法只适用企业,而不适用个人。

《中华人民共和国企业破产法

第一条为规范企业破产程序,公平清理债权债务,保护债权人和债务人的合法权益,维护社会主义市场经济秩序,制定本法。

第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。

企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。

第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请

债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算

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