延期交房十个月大概多少钱-法师兄

延期交房十个月大概多少钱

来源：互联网时间： 2024-05-14 18:44:25 173 人看过

关于未依照约定时间交付房屋时所需支付的赔偿款项，是自该房屋交付期限的次日起计算；而违约金额则会依据买房者所支付的房价款的比例，在万分之三至万分之五之间变动。

依据实际情况，这一过程可以被划分为逾期在60天内和超过60天两个阶段。

首先，若逾期未满60天，开发商将每天向买方支付已交付房价款的千分之三作为违约金；

其次，如果逾期已经达到甚至超过了60天，购房者有权根据具体情况选择退货和退款处理，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商必须在收到解除通知之日起的60天内，全额返还购房者的房款，同时还应按照逾期60天以上的情况，对违约金进行相应的赔偿处理。当然，购房者也可以选择继续履行合同，但在此种情况下，开发商需要承担更大程度的违约金责任，即每日需向购房者赔偿房价款的千分之五，以弥补未能按时交付房屋所带来的损失。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
工伤十级赔偿多少钱大概

一、工伤十级赔偿多少钱大概工伤十级赔偿多少钱大概，需要具体分析：1．享受一次性伤残补助金：十级伤残为7个月的本人工资；2．劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位分别按其解除或终止劳动合同时的统筹地区上年度职工月平均工资为基数，支付本人一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金；《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、工伤赔偿多久

2023-07-07

81人看过
退房
延期交付退房概率大吗

一、延期交付退房概率大吗延期交付退房概率大。如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、房屋交付以什么时间为准房屋交付应以实际交付的时间为准，一般实践中是以买方收房，拿到钥匙视为交付。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的

2023-04-26

290人看过
不可抗力
房屋交付延期4个月可以赔多少

房屋交付延期4个月可以赔多少要看双方是否在合同中进行约定，开发商与买方签订的商品房销售合同约定了延期交付赔偿违约金的标准，并按照合同约定的标准向买方承担延期交付的违约金，商品房买卖合同约定延期交付违约金标准过高或过低的，可以申请调整；开发商与买受人签订的商品房买卖合同未约定延期交付违约金赔偿标准的，开发商延期交付的，仍应当赔偿买受人延期交付违约金。一、延期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。二、延期交房怎么起诉房子延

2023-06-24

216人看过
营业执照
个体给员工交保险大概多少钱

个体户给员工缴纳社保一般要交多少钱？这个要看是交什么档位的，而且也要看给他发的工资金额是多少，因为社保缴费基数是根据每个人的工资而定，不能超过当地社平工资的百分之三百，不能低于当地设备工资的百分之六十。个体户给员工交社保每个月的社保缴费基数是社会平均工资的60％—300％为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元—3000元。只要是合法进行工商登记注册的个体工商户，都可以为员工缴纳社保和公积金。一、个体户给员工缴纳社保的流程个体户给员工交社保的具体流程如下：（一）个体工商户携带个体工商户营业执照原件及复印件，并提供单位开户银行、账号、邮政编码、法人身份证号、法人联系电话、业务经办人及联系电话等相关材料信息到注册地所属区、市社会保险经办机构办理。（二）对符合条件办理社会保险登记的，发放社会保险登记证。具体为员工办理参保时应去当地的就业服务中心为参保员工办理招用人员就业

2023-02-12

134人看过

法律综合知识
新房延期一个交房月费用一般是多少

逾期交房所产生的赔偿金（即违约金）通常参照合同中的约定金额进行支付。在这类合约中，违约条款通常会被详细阐述，逾期交房违约金也将依据这些条款所规定的赔偿责任来具体计算。若未在合同中明确约定，则可参考在逾期交付期间，有关主管部门公布或有权威性的房地产评估机构所评定的同一地段、相同类型物业的租赁价格标准作为赔偿依据。然而，当当事人对约定的违约金金额提出超出实际损失30％的过高要求时，法院应予以适当调整；反之，若当事人主张约定的违约金过低，不足以弥补其实际损失，则需通过实际损失来确定最终的违约金数额。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

2024-05-18

356人看过
法律综合知识
2024年廊坊市五险一金一个月大概要交多少钱

一、五险一金一个月大概要交多少钱五险一金，“五险”，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。五险一金的缴纳基数是以工资总额为标准的，同时每个地区的关于缴纳额度规定也是不同的，因此，建议您可以向您公司的人力资源部门进行咨询，也可以向您当地的社保部门进行咨询。二、一般而言，五险一金的缴纳比例分别是：1、养老保险：单位20％（全部划入统筹基金），个人8％（全部划入个人帐户）。2、医疗保险：单位8％，个人2％＋3元3、失业保险：单位2％，个人1％；4、工伤保险：单位每个月为你缴纳1％，你自己一分钱也不用缴；5、生育保险：单位每个月为你缴纳1％，你自己一分钱也不用缴；6、公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10％

2024-04-17

156人看过
法律综合知识
撞死个人大概赔多少钱

一、撞死个人大概赔多少钱涉及到对人类生命权侵害所产生的赔偿问题，其具体金额在各地区之间存在差异，主要取决于事故发生的原因及其所负有的责任程度、受害者家庭成员以及他们的年龄大小、当地居民生活水平的高低以及保险政策等多个因素进行综合性的评估和计算。一般情况下，赔偿范围可能涵盖以下几个方面：首先是医疗费用的支付；其次是因事故导致受害者无法正常工作而产生的误工损失补偿；第三是对受害者在住院期间所需护理服务的费用承担；第四是为受害者提供必要的交通工具以方便其就医的费用支出；最后是对于受害者因事故致残所引发的残疾赔偿金、残疾辅助器具的购置费用以及对受害者家属的生活费用的补偿。如果事故导致受害者死亡，则还需额外支付丧葬费用以及死亡赔偿金。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的

2024-05-05

192人看过
法律综合知识
交房时面积差大概要补多少钱

若出卖方所交付之屋宅室内建筑面积或总建筑面积与商品房购买协议中所约定的面积并不相符，倘若该协议对此已有明定规定，依照协议所约定的内容进行处理；然而如若该协议未作任何澄清和具体说明，则应按以下各原则加以处理：首先，当面积误差比的绝对值在百分之三以内（含本数）时，按照合同所约定的价格实际计算并结清款项。在此情况下，如买方请求解除合同，其请求将不会得到支持；其次，当面积误差比的绝对值超出百分之三时，买方有权请求解除合同，同时要求退还已支付的购房款以及相应的利息。在此情况下，如果买方愿意继续履行合同，且实际房屋面积大于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（含本数）部分的房价款将由买方按照原约定的价格予以补充，而对于面积误差比超出百分之三部分的房价款，则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果实际房屋面积小于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（含本数）部分的房价款及其利息将由卖方退还给买

2024-05-18

277人看过

违约金
车贷逾期一个月违约金大概付多少

需要根据双方合同约定的违约金额支付，贷款合同是由合同双方协商确定各自的权利义务，以及违约责任等内容。如果其中一方违约，则需要承担贷款合同中的违约责任。一、签订贷款合同需要注意哪些事项签订贷款合同需要注意如下事项：1、在贷款合同中，双方必须充分协商一致，并以书面形式规定贷款的用途；2、贷款合同必须明确贷款金额。贷款金额是银行根据借款人申请批准的贷款指标；3、贷款合同中应当载明还款期限；4、贷款合同中还款方式是指借款人用什么样的结算方式将贷款还给贷款人；5、在贷款合同中，应当明确违约责任的承担；6、贷款合同中要有解决合同纠纷的办法。二、个人退房有个体户的违约金吗需要支付违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错

2023-03-19

396人看过
退休
企业职工退休工资大概多少钱一个月

一、现在企业职工退休金每月多少钱近日召开的中央经济工作会议提出，要推动养老保险制度改革，加快出台养老保险制度改革方案。2015年，机关事业单位养老保险制度实现与企业职工并轨。今年，企退人员与机关事业单位首次实现养老金同步调整。为了协调各地养老负担，保障养老金足额发放，基础养老金全国统筹也有望近期出台具体方案。据人社部消息，今年调整的退休人员基本养老金已全部到位，全国1亿多企业和机关事业单位退休人员养老待遇提高，部分地区还提高了城乡居民养老保险基础养老金标准。记者近日从相关部门获悉，明年我国企业退休人员的养老金水平仍有望上涨，但目前涨幅尚未确定，需要根据财政支付能力、物价水平等影响因素综合计算。为了实现养老保险基金的保值增值，人社部明确今年养老金将启动投资运行，首批2万亿养老金的30%将进入股市。近日，全国社会保障基金理事会发布公告，公布了21家基本养老保险基金证券投资管理机构。这也意味着，

2023-04-02

176人看过
抚养费
离婚后孩子抚养费大概每个月多少钱

离婚后不直接抚养子女的一方，应当支付抚养费用，如果有固定收入的，抚养费按照月工资总收入的20%-30%比例进行支付，如果给付一方没有固定收入的，可以根据其年收入和行业平均收入参照有固定收入的支付比例进行支付。一、抚养费的计算方法是怎样的？父母有固定收入的，通常应按他们每月总收入的20%到30%的比例支付孩子的抚养费。承担两个以上子女抚养费用的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。如果没有固定收入，抚养费的金额可参照上述比例，根据当年总收入或同行业平均收入确定。如有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。二、抚养费支付标准及支付方式是什么抚养子女的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。有固定收入的，抚育费一般可按月总收入的20％至30％支付。承担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不超过月总收入的50％。没有固定收入的，可以根据当年总收

2023-04-05

107人看过
社保
4000块钱社保大概交多少

一般4000的工资，假设缴纳五险一金个人按20%工资比例缴纳（各地略有不同），应缴纳800元，假设单位按照36%比例缴纳，应缴纳1440一、五险一个月扣200是什么水平五险一金是国家强制性的，以个人上年度月平均工资为基数，公司和个人按照一定的比例进行缴纳，因此每个人五险一金并不相同。除此之外，各地可能略有不同。五险包括：养老保险：个人交纳8%，单位交纳22%;医疗保险：个人交纳2%，单位交纳10%;失业保险：个人交纳1%，单位交纳2%;工伤保险、生育保险：只由用人单位交纳，个人无需缴纳。一金包括：住房公积金：个人和单位按相同比例交纳，比例为5一12%，由用人单位确定。二、单位必须为员工缴纳住房公积金吗单位必须为员工缴纳住房公积金，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳五险一金，五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。《社会保险法》第十二条

2023-03-19

256人看过

住房公积金
潍坊交五险大概多少钱

一、潍坊交五险大概多少钱五险一金一个月大概是1500元左右，包括个人和单位缴纳的。公积金缴纳：住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，(注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。)住房公积金月缴存额随工资总额而变动。五险一金计算公式：五险一金缴费基数×五险一金缴纳比例社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分，具体数额根据各地区实际情况而定。社保缴纳比例大致如下(以北京市为例)：养老保险：单位缴纳比例21%，个人缴纳比例8%;医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%;失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%;工伤保险：根据单位被划分的行业

2023-03-30

123人看过
抚养费
月收入四千，个月抚养费大概多少

抚养费可以按月总收入的20％到30％支付。抚养费标准：根据最高人民法院的意见，有固定收入的，抚养费一般可以按月总收入的20％至30％的比例支付。承担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50％。有固定收入的，抚养费一般可以按月总收入的20％到30％的比例支付。承担两个以上子女抚养费，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。月总收入是指工资总额，包括工资和奖金。可以向法院申请调查令。没有固定收入，抚养费的金额可以基于当年的总收入或同行业的平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，上述比例可以适当提高或降低。月收入5500抚养费具体多少钱月收入5500，如果是固定收入5500元的，抚养费1100元－1650元，因为根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，抚养费按照百分之二十至三十的比例计算，计算得出抚养费是1100元至1650元。《最高人民法

2023-08-08

386人看过