你想在签订商品房购买合同时备案吗-法师兄

你想在签订商品房购买合同时备案吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 08:52:57 97 人看过

你想在签订商品房购买合同时备案吗？是的，房屋买卖合同有备案章吗P>1，购房合同需加盖房管局备案章

2。商品房买卖合同备案是指房地产开发企业在房地产开发完成后30日内向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理《商品房预售合同》备案手续企业已取得《商品房预售许可证》和《预售登记通知书》，并与承购方签订了《商品房销售合同》。购房合同备案制度是房管部门防止开发商出售多份房屋的有效手段。它旨在保护购房者的合法权益。加盖房屋管理局备案章的购房合同具有实际法律效力

如何查询房地产合同登记号

查询购房合同登记号有两种方式：登录武汉房地产市场信息网，输入合同登记号查询合同登记备案情况，或咨询与开发商办理合同登记备案的房地产局后，亲自前往查看合同登记备案情况。购房合同登记备案后，将在合同上加盖登记备案章，以上编号为合同登记备案号

如果您在网上找不到购房合同的登记号，可能有两个原因。第一种可能是，在线信息没有及时更新，所以您只需要将查询延迟几天；第二种可能性是，您将合同号作为合同注册号，但意外输入了错误的号码。您需要知道的是，商品房购买合同首页的合同号不是合同登记号。购房者在网上查询时应输入合同登记章上显示的号码，否则查询可能会失败

房地产合同登记备案是否收费

合同登记备案不收费。买家只需将购买合同交给开发商即可办理。此外，他们不需要提交任何材料。如果开发商以办理合同登记备案为理由收取额外费用，买方有权拒绝，并可以向工商部门投诉开发商的非法费用

您在签订商品房购买合同时是否希望备案？在购买商品房时，很容易落入许多陷阱。面对这些陷阱，如果你无法应对，建议找一位专业律师及时帮助你。当你不太了解一份商业合同的内容时，你就会签署一份商业合同。如果你想知道的话，你可以在卢巴岛找一位专业律师。com提供支持

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购车和签订订单合同时是否需要付款根据我国相关法律规定，签订机动车销售合同后，是否付款取决于合同条款。在实践中，一般是先交定金，提车后再支付买价相关法律法规汽车销售管理办法第十条经销商应明确标明销售汽车的价格，附件和其他相关产品，以及在业务现场以适当形式提供的各种服务的收费标准，并且不得在投标价格之外增加价格或收取额外费用第16条供应商和经销商应在交付车辆的同时随车交付下列证书和文件：，并确保车辆配置描述与物理配置一致：（I）国产车辆整车出厂合格证（2）国产底盘改装机动车底盘出厂合格证（3）进口机动车货物进口证明、进口机动车检验证明等材料（4）进口汽车产品特殊认证方式的车辆合格证或检验报告（五）中文产品说明书（六）产品保修和维护手册（七）家用汽车产品“三包”证明第十五条经销商向消费者销售汽车，应当核实注册消费者的有效身份证明，签订销售合同，并如实开具销售凭证发票汽车销售合同纠纷诉讼诉讼，俗称

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一、签了购房合同后可以退房吗签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。如果购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。但是，如果是因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。另外，如果开发商想转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。购房者在签了购房合同之后，就意味着正式进入办理购房手续的流程了，根据相关规定，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，

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