中介签的合同是否具有法律效力
来源:互联网 时间: 2023-03-21 10:02:37 375 人看过

中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件,就属于依法成立的合同,是具有法律效力的。

一、父母的赠与合同满足什么条件才是有效的

父母写的房产赠与合同只要是符合以下条件的就属于有效合同:

1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力

2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、借款合同的效力

借款合同的效力:

1、依法成立的合同,满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件,自成立时生效,否则无效;

2、限制行为能力人、越权代理人,超越权限订立的合同,效力待定;

3、重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的合同,具有可撤销性。

三、婚内财产是否可以放弃?

婚内财产一方自愿放弃只要意思表示真实,且不违反法律规定,就是有效的。根据相关法律规定,婚后夫妻可以约定财产归个人所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻约定的婚内财产协议,属于合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 买卖中介合同的法律效力是什么?
    合同生效就有效。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。房屋买卖中介公司签的合同有效吗房屋买卖中介签阴阳合同的,阳合同意思表示虚假属于无效合同,阴合同如果是合同当事人真实合法的意思表示,合同有效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良
    2023-07-12
    63人看过
  • 承诺书是否具有合同的法律效力
    一、承诺书是否具有合同的法律效力承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:(一)是当事人真实意愿的反映。(二)没有违反相关法律规定;(三)没有侵犯他人利益。,以通知方式作出的承诺,生效的时间适用的规定。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。二、承诺书是否可以视为保证合同保证书或者承诺书自愿签订的,而且符合条件的,均是具有法律效力的。承诺书和保证书都是是合同的一种,当然具有法律效力。有效的承诺书或者保证书必须同时满足以下三个条件:(一)是当事人真实意愿的反映。承诺书或者保证书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。(二)没有违反相关法律规定,承诺书或者保证书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。(三)没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物
    2023-06-05
    378人看过
  • 中介购房合同签了卖方反悔怎么办,中介签购房合同有法律效力吗
    一、中介购房合同签了卖方反悔怎么办中介购房合同签了卖方反悔了买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同。第二种,依合同约定要求卖房人承担违约金或赔偿因其违约造成卖房人损失的责任,这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下,因为卖房人的违约,买房人顺水推舟,要求其承担责任,同意解除合同。二、中介签购房合同有法律效力吗中介签购房合同是有法律效力的,买卖居间合同合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和房屋买卖合同合同的主体是卖方和买方,房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十二条,有下列情形之一的合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
    2023-06-27
    216人看过
  • 中介欺诈是否会影响购房合同的法律效力
    中介欺诈购房合同无效,受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。民法典购房合同欺诈赔偿多少倍购房合同欺诈情况的赔偿一般是不得超过房款的一倍,具体规定是,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此根据民法典对购房合同欺诈赔偿的情况,这种赔偿的标准一般是按照上述的规定进行。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实
    2023-07-06
    463人看过
  • 合同是否具有法律效力?口头约定是否有效?
    1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况,则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。劳动合同具有什么约束力内容是什么劳动合同具有的约束力是:不得擅自变更或解除合同,合同成立后,当事人认真履行合同中规定的义务,不得以任何理由拒绝履行自己的义务;违反合同应当承担相应的违约责任,除了不可抗力等法律规定的情况外,合同当事人不履行或者不完全履行合同时,必须承担违反合同的责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2023-08-06
    176人看过
  • 二手房交易中介签字不具有法律效力吗
    二手房买卖中介没签字具有法律效力,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,房屋买卖合同中,中介不签字也是有效的。一、居间人可以做第三人吗?居间人不能作为第三人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同,与第三人无关,也并不能作为第三人。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条第一款规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。二、处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些处理房屋中介合同纠纷的注意事项有:1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同;2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约;3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时,中介
    2023-04-07
    323人看过
  • 空白合同是否具有法律效力:单位签署的探讨
    单位签空白合同达成协议的,具有法律效力。劳动合同应在公司与员工协商一致的基础上签订。一旦双方签订,劳动合同生效,履行约定义务,承担相关法律责任。但是,由于双方只对劳动合同的内容达成口头协议,如果不在书面合同中注明,一些非正式公司可能会篡改合同的内容,导致最终合同损害员工的利益,如减少原工资,将对员工的利益造成重大损害。签订空白合同的风险有哪些签订空白合同的风险包括:1、被合同对方添加有利于对方的条款;2、业务人员利用空白合同欺诈或者与对方串通,损害当事人的利益等。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中
    2023-07-05
    379人看过
  • 合作合同中怎样具有法律效力?
    合作合同满足下列条件是具有法律效力的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合作合同的内容符合法律法规和公序良俗;合作合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。一、房产抵押后租赁合同有效么房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的:租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;租赁合同双方具有相应的民事行为能力;租赁合同双方意思表示真实;法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁,不会影响抵押的效力。二、租房合同丢了没有过户合同是否有效签的租房合同丢了只要合同内容本身符合法定有效条件就是有效的,法定有效条件分别有具体有:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。三、民法典中临时劳动合同有效力吗《民法典》中临时劳动合同符合下列法定有效条件就是有效的:临时劳动合同当事人意思表示
    2023-03-28
    272人看过
  • 法定代表人签字法律效力是否具有法律效力
    法定代表人的签字首先取决于合同当事人的约定。当事人约定合同自双方盖章并经法定代表人签字之日起生效的,两个条件必须同时具备方为有效;当事人约定合同自双方盖章或法定代表人签字之日起生效的,只盖章就有法律效力;如果当事人对此没有约定,同样只是有效的,即法律不禁止,因为盖章和法定代表人签字是法人意志的体现。法定代表人签字是不是法人签字法定代表人签字不是法人签字。法人是一个组织,而不是一个人。它是具有民事权利和民事行为能力,独立享有民事权利,依法承担民事义务的组织。法定代表人是指依照法律或者法人组织规定,代表法人行使职权的自然人。根据相关法律规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。法人代表是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人,它不是一个独立的法律概念。而法定代表人是
    2023-08-07
    163人看过
  • 租赁合同中的优先购买权是否具有法律效力?
    在房屋租赁合同中,双方可以做出优先购买权的约定,通常是出租人如果将房屋出售,作为承租人有优先购买的权利。并且出租人要提前告知承租人,当然,优先购买也有期限要求,如果超过一定期限承租人没有意向的,视为放弃。出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以宣告该房屋买卖无效。承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件(主要指价款、付款方式、担保状况等条件)下享有优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋的,应在提前通知承租人,如果是拍卖的,应提前五天通知承租人,承租人在接到通知后15日内作出是否予以购买的决定。优先购买权的制度价值立法者规定优先购买权制度的目的价值主要有以下方面:1、秩序价值优先购买权设定的基础和前提是先买权人已先于买卖关系而存在于某种法律关系或法律事实中。为
    2023-07-02
    115人看过
  • 中介出具的合同有效么?
    中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件,就属于依法成立的合同,是具有法律效力的。一、民间买卖房屋合同受法律保护吗民间买卖房屋合同是受法律保护的。房屋买卖协议作为买卖双方的合意,只要是真实意思表示且符合法定形式,不存在合同无效的情形,即为有效受法律保护。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。二、电子合同签名和法律效力如何理解电子合同的签名只要符合法律规定的就具有法律效力。法律规定的要求分别有:电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;签订电子合同的当事人意思表示真实;签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。三、婚内财产是否可以放弃?婚内财产一方自愿放弃只要意思表示真实,且不违反法律规定
    2023-03-14
    443人看过
  •  探讨房产中介合同的法律效力
    根据提供的素材,我们可以得知中介与卖方、买房人签订的购房合同具有法律效力,买卖居间合同也具有法律效力。合同当事人包括卖方、买房人和中介。与“房屋买卖合同”相比,“房屋买卖合同”的当事人仅为卖方和买方。此外,“房屋买卖合同”中约定了买卖双方中的一方违约时,另一方需承担违约责任。违约责任条款中也确实有相应的约定。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。中介与卖方、买房人签订的购房合同具有法律效力,买卖居间合同也具有法律效力。合同当事人包括卖方、买房人和中介。与“房屋买卖合同”相比,“房屋买卖合同”的当事人仅为卖方和买方。此外,“房屋买卖合同”中约定了买卖双方中的一方违约时,另一方需承担违约责任。违约责任条款中也确实有相应的约定。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 房 产 中 介 合 同 的 法 律 效 力 是 怎 样 的 ?您好,由房产中介签订的购房合同具有法律效力
    2023-09-28
    367人看过
  • 中介合同的法律效力问题探讨
    中介合同是具有法律效力的。具体而言,合同有效的要件是主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力,各方主体意思表示真实有效,合同内容不违反法律和社会公共利益,形式合法,中介合同只要符合合同生效要件,且不存在无效、可变更可撤销及效力待定的情形,就是有效的。因此只有中介合同符合上述的法定要件,那么就是具有法律效力的。行纪合同和中介合同有什么区别1、行纪合同中,行纪人虽然是受委托人的托付而进行相应的民事活动,但行纪人是以自己的名义与相对人签订合同的,即,行纪人是该合同的当事人一方,而并非是合同当事人之外的第三人,因此,行纪人要对该合同承担相应的权利义务;中介合同中,中介人虽然也是受委托人的托付而进行相应的民事活动,但该委托所对应的合同,是委托人与相对方签订的,即,在中介合同中,委托人是合同的当事人,而并非是中介人,中介人不参与订立合同的全过程,因此也就不承担该合同的任何权利义务。2、行纪合同中
    2023-07-01
    493人看过
  • 二手房中介给出的合同的效力是否有效
    依法成立的二手房中介合同有效。如果是依法订立的,是有效的。合同的主体如果均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗,就属于依法订立中介合同,是有效的合同。一、没有房产证租赁合同效力是怎样的没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同可以是两个主体吗?合同一方可以是两个主体。合同可以是基于双方或者多方的意思表示一致订立的,也可以是基于单方的意思表示订立的。只要合同是依法订立的,一方当事人是两个主体,合同也是有效的。根据2021年实施的《民法典》第一百三十四条规定,民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式
    2023-02-20
    204人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 三方合同中介不盖章是否有法律效力
      新疆在线咨询 2022-05-14
      有效。一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    • 中介中介的协议书具有法律效力吗?
      安徽在线咨询 2023-06-25
      婚前协议书是否有效,关键看协议书的内容是什么。协议书约定的事项必须合法,是双方真实的意思表示,没有欺诈或者胁迫的情形,也不违反法律法规的强制性规定,协议就是有效的,对双方有法律约束力。一般来讲,婚前协议约定的大多是财产方面的内容,但是如果约定与人身相关的事项很有可能就是无效的,比如约定结婚后不准离婚,或者若有一方有外遇或者家庭暴力就要无条件离婚,或者约定将来有孩子了,离婚的话孩子的抚养权归哪一方等
    • 中介代签合同具有效力吗,法律上该如何规定
      宁夏在线咨询 2023-10-28
      中介合同代签是否有效应视情况而定。 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发
    • 口头约定签订房屋中介合同具有法律效力吗?
      江西在线咨询 2021-12-25
      口头协议中介合同有效。当事人可以书面、口头或者其他形式签订中介合同。只要合同是当事人依法签订的,合同对中介人和客户都有效。
    • 合同中有对方的签字是否有法律效力
      西藏在线咨询 2023-12-11
      有的,有对方签字说明双方是基于自愿的前提下达成的合意,合同自双方签字后成立并发生法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对