商铺首次办房产证需要交哪些费用-法师兄

商铺首次办房产证需要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-04-01 20:51:13 406 人看过

门面房过户费不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

一、公司房屋转让给个人需要哪些费用

公司房屋转让给个人需要以下费用：

1、营业税，税率5.55％，由卖方缴纳；

2、个人所得税，是税率交易总额的1％或两次交易差额的20％，由卖方缴纳；

3、印花税，税率1％，买卖双方各承担一半，但国家自2009年起暂免征收；

4、契税，基准税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方缴纳；

5、测绘费，1.36元／平方米，总额等于1、36元／平方米，乘以实际测绘面积。2008年4月以后，新政策房改房测绘标准：75平方米以下200元，75平方米以上144平方米以下300元，144平方米以上400元；

6、登记费，费用，80元，共有权证，20元。

二、天津二手房交易税费是多少

天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

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