婚前有房产抵押，婚后是否仍可抵押？-法师兄

婚前有房产抵押，婚后是否仍可抵押？

来源：互联网时间： 2023-07-18 17:52:15 140 人看过

有关系。婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

离婚后又没有房子可以申请买房子吗

离婚后没有房子住的，可以申请廉租房，具体申请流程如下：

1、户主向当地街道办事处提出申请；

2、街道办事处审核并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市、县人民政府建设主管部门；

3、建设主管部门应当自收到申请材料后提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

4、民政部门应自收到申请材料后提出审核意见，并反馈同级建设主管部门；

5、符合规定条件的，可申请廉租住房。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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