房子房产证的办理大致需要经过四大步骤，首先是办理买卖过户登记，接着是缴纳相应的税费等费用，在缴纳完费用后就可以申请房产过户，经房地产管理部门审查验证后便会核发新的证书。房子房产证办理需要的费用大致包括过户登记费、宫工本费、印花税、契税、增值税等费用。

一、房子房产证怎么办

房子房产证的办理流程大致如下：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等资料。

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、房子房产证办理需要的费用

房子房产证办理需要的费用根据房屋的性质有所不同，但总的来说，居民住宅每套方的办理费用为80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。商品房还要征收契税（面积在90㎡以下的话，契税为房屋全款的1%;面积在90㎡以上的时候，契税为房屋全款的1.5%。购买二套房的话，契税按照房屋全款的3%来收取。），印花税0.1%，交纳成交价格5.5%的增值税，房改房还需要缴纳土地出让金。

三、房子房产证多久能下来

房子房产证最快也需要三个月左右才能办下来。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后会对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。