上海离婚后多久可以买房-法师兄

上海离婚后多久可以买房

来源：互联网时间： 2023-03-08 17:53:14 284 人看过

上海离婚后多久可以买房，法律没有相关的规定，具体要看当地政府和银行的政策即可。一般大多数地区的规定是离婚一年后名下无房、无贷款的，购房按首套房算。

一、离婚买房需要离婚证吗

离婚后个人购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明，因为目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享，所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生，而离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：

①通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

②离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

③但若是预备通过借款买房，就需要看银行的有关政策约束：如果离婚不满一年，在这期间购房，首付比例可能会适当上调等等。

二、离婚后能多久买房

离婚后能多久买房取决于银行的相关规定，一般情况下，房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求，只需要明确婚后的房产切割和名下的房产情况。离婚后，你名下没有房产。如果你再买房，你应该按照第一套房产来计算，你就有资格买房。但是因为你准备借钱买房，你就需要看看银行的相关政策。

三、武汉买房首付到底是20%还是30%

目前武汉买房最低首付比例：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的。4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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