关于“男朋友婚前买的房子,婚后是否有女方一份”的问题需要根据具体情况分析:1、在婚前,男方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于男方婚前财产,女方无权参与分割。2、如果结婚前男方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,可视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产,有女方一份。3、如果男方婚前不是全额购房的,产权登记在男方名下,但婚后还需还贷的,房子产权属于男方,女方可以获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值的一半。
卖婚前的房子需要配偶签字吗
卖婚前的房子是否需要配偶签字,视具体情况而定。如果该房产是一方的婚前个人财产,而且夫妻双方没有任何的夫妻财产约定,那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的,卖房委托书上只需要房主一个人签名即可,但是,公证处需要对配偶取一个笔录,确认上述事实情况。如果该房产虽然是一方婚前购买的房产,但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定,并且约定为夫妻共有财产,那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意,并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男女朋友分手后,男方是否有权要回之前赠与女友的钱辽宁在线咨询 2022-11-07如果是属于赠与性质的,受赠人有下列法定情形的可以撤销赠与要回钱: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
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男友婚前买房后分手安徽在线咨询 2022-01-25和前男友交往期间共同出资买了一套住房,现在他要结婚了,而且名字也是我的,他想过户到他名下.当时我也出资了,现在房屋升值了,我想要回升值部分资金和当时我出的资金,可以吗如果协商不行,诉送我会有赢的可能吗 1、可以要回你的出资;2、同时可以要求按出资比例分享收益;3、不是你起诉,应当是对方起诉;4、因为你是产权人
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婚前男友按揭买房要是离婚女方有权分割吗新疆在线咨询 2023-02-07婚前男方用个人财产贷款买房的,离婚的时候女方没有权利要求分割房产,因为这种情况下房产属于男方的个人财产,除非结婚之后加上了女方的名字,根据规定,男女方的婚前财产,人身受损获得的赔偿金,个人的专用生活用品等,都属于个人财产。