夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付,房子登记在个人名下的,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于个人婚前财产。夫妻一方在婚前用两个人名字购买了房子,即使是用一方财产支付的,一般情况下也认为是两个人的共同财产。夫妻一方在婚后以个人名义贷款购买房子,依然是夫妻共同财产。
婚前贷款的房子婚后可以加名字吗?
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额各地方不同。对于婚前出首付婚后还贷款的房子,不管房产证上的名字是谁的,还贷部分都属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
-
婚前购买的房产是否属于个人所有?
371人看过
-
婚前购房是否属于个人财产?
461人看过
-
购房贷款是否属于婚前财产范畴?
395人看过
-
婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产
415人看过
-
婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产
447人看过
-
婚前购房首付是否属于个人财产?
168人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前贷款购房是不是属于个人财产河南在线咨询 2021-03-09新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
-
出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有浙江在线咨询 2022-06-251、如果没有特别约定,婚后卖掉婚前房产的所得不会被认定为是夫妻共同财产。 2、法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
-
婚后所购房屋是否属于个人财产江西在线咨询 2022-11-08第一种方式,使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用,当然这个婚前财产一定得有证据能够证明,如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项,直接支付至开发商账户,或者用婚前的存款账户的钱,直接转账至开发商账户,当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。 第二种方式,使用父母的款项购房,比如用父母的账户向开发商直接支付购房款,注意:这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕,当然办理购房合
-
婚前所购房是否属于共同财产台湾在线咨询 2022-11-20婚前购房不属于共同财产。 根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
-
婚前贷款买的房子是否属于个人财产黑龙江在线咨询 2022-11-15婚前贷款买的房子是否属于个人财产分以下情况: 1.一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产; 2.夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭,婚后共同还贷,按房产证上的名字来归属。