垃圾处理费包括哪些内容？-法师兄

垃圾处理费包括哪些内容？

来源：互联网时间： 2023-10-23 12:50:08 358 人看过

物业服务费一般包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费,物业共用部位和设施设备的日常维护费用,清洁卫生费用,绿化维护费用,秩序维护费用,办公费用,物业企业固定资产折旧和经业主同意的其它费用。而垃圾费指的是生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,不包括在物业服务费中。

物业费通常不包括垃圾处理费用。然而，具体收费标准应以业主和物业服务公司的合同约定为准，如果有合同约定则应执行。物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。清洁卫生费不等于垃圾费。垃圾费是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，物业服务费支出的清洁卫生费是指雇佣清洁楼层等。所以物业管理费不包括垃圾费，除非物业和业主做出特别约定。

垃圾费与物业管理费有何区别？

垃圾费与物业管理费是物业管理中非常重要的两种费用,它们的区别在于产生原因、用途和性质上。

垃圾费是指由业主或物业管理公司按照合同约定,向业主收取的用于清理、运输和处置垃圾的费用。垃圾费的产生原因是因为业主需要使用物业管理公司的服务,其中包括垃圾清理服务。因此,业主需要支付垃圾费以获得物业管理公司提供的服务。

物业管理费是指物业管理公司按照合同约定,向业主收取的用于物业管理服务的费用。物业管理费的产生原因是因为业主需要物业管理公司提供的服务,包括物业管理、保安、保洁、维修等。因此,业主需要支付物业管理费以获得物业管理公司提供的服务。

虽然垃圾费和物业管理费的名称不同,但它们的性质和用途是相同的,都是为了提供物业管理服务而产生的费用。在法律上,垃圾费和物业管理费都属于物业服务费用的一种,应当受到相关法律法规的规范和管理。

物业费通常不包括垃圾处理费用，但应以业主和物业服务公司的合同约定为准。垃圾费和物业管理费虽然名称不同，但性质和用途相同，都是为了提供物业管理服务而产生的费用。在法律上，垃圾费和物业管理费都属于物业服务费用的一种，应当受到相关法律法规的规范和管理。

《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条

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