商品房交房违约金一般多少-法师兄

商品房交房违约金一般多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 10:45:17 274 人看过

在合同条款中，如仅存在对于违约金方面的原则性规定而无详细的违约比例或数额的约束，同时相关法律法规亦未明确要求违约金比例或金额，在此情况下，依据《中华人民共和国民法典》中所确立的负有违约金责任的基本原则进行处理。一般而言，合同违约金的最高上限不应超过实际损失的百分之三十。

然而，若该违约金设定过高或过低，当事人均有权请求法院对此予以适当调整，增减皆可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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