施工前要交保证金吗-法师兄

施工前要交保证金吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 21:41:27 275 人看过

施工单位开工前需要交纳农民工工资保证金。缴费比例根据施工单位施工资质来确定的：按资质交纳：一级施工资质交纳50万、二级施工资质交纳30万、施工资质交纳10万，劳务分包资质交纳5到10万。另外，一些省份实行了按资质交纳后，每个工程项目从新交纳的政策，一般为工程合同总造价的2％。收取单位大多为住建局的清欠办或质监站，个别地方也有缴纳到人社局的劳动监察大队。具体比例，请参考各省政府或省建筑厅下发的《建设领域缴纳农民工工资保障金实施办法》。

一、工程投标保证金比例是多少

（一）投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。

（二）工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。

（三）勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过（十）万元人民币。

二、工程质量保证金预留比例

为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量保证金管理，近日，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订，将建设工程质量保证金预留比例由5％降至3％，下调了两个百分点。

根据新版《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称新办法），发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定，如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任；到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

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