租赁合同纠纷起诉需要的证据
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 21:02:17 371 人看过

租赁合同纠纷起诉时需要提供的证据有:

一、证明当事人主体适格的证据:

1.当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2.当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3.法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

二、证明房屋租赁法律关系成立的证据:

1.证明房屋产权的证据;

2.租赁许可证及租赁登记证明;

3.证明转租合法性的证据;

4.房屋租赁合同

三、证明房屋租赁合同履行情况的证据:

1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2.承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

四、证明诉讼请求具体金额的证据:

房屋租赁合同纠纷当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

一、房屋租赁纠纷的举证责任时怎样的

房屋租赁纠纷的举证责任是:

(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋产权的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

4、房屋租赁合同。

(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

二、劳动合同纠纷案件举证指引

(一)证明当事人主体资格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。

2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证等。

3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。

(二)证明双方当事人民事法律关系成立的证据,如劳动合同、工资单等。

(三)在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的,由用人单位负举证责任。

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