通过中介买房需要警惕什么霸王条款-法师兄

通过中介买房需要警惕什么霸王条款

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:52:02 479 人看过

一、通过中介买房需要警惕什么霸王条款

通过中介买房需要警惕以下霸王条款：

1.审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；

2.综合比较各中介公司的服务模式；

3.不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、中介费不给可以起诉吗

不可以拒付中介费，因为中介费是双方约定好的，同样是合法有效的，如果不支付中介费，中介可以起诉，法院同样会强制执行的。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

三、中介费需要写在合同里吗

支付中介费是需要合同的。如果没有合同的约束。很容易给公司造成经济上的全是和不必要的经济纠纷。

1.在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。

2.居间合同各方的权利义务。

3.在法律上可以拒付中介费。

4.拒付中介费很难得到法律支持。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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