父母投资的房子是否属于夫妻共同财产？-法师兄

父母投资的房子是否属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:32:00 197 人看过

婚后父母赠与的财产在没有特殊说明时，是夫妻双方的共同财产。如果有明确说明房产是赠与夫或妻其中一人，那么所赠与财产就属于夫妻中的受赠者一方，是受赠者的个人财产，另一方没有权利要求分割此部分财产。如果夫妻双方对父母所赠与的房产有其他约定，就需要依从约定，不能适用法定条件。

婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产吗

婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。1、如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；2、婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产；3、婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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在婚姻关系存续期间内，父母通过赠与行为给予夫妻中的某一方房屋，并且在当地房地产管理部门进行了单独的所有权登记，那么这处房产便不属于夫妻间的共同财产，而是被视为赠予者一方的私人资产。但是，若未明确指出赠予对象，或者夫妻两人对共同财产的划分存在争议且未得到有效解决，那么法律通常会将某项特定财物视为夫妻间的共同财产。涉及到双方父母共同出资购买不动产的情况，如产权已经登记在其中一方子女的名下，则可以视为双方按照各自父母的出资比例持有产权，除非双方家族成员之间曾以书面形式作出其他相应规定。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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