西安公积金贷款申请攻略
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-11 14:10:18 397 人看过

本文介绍了住房公积金贷款的基本条件。首先,申请人需要持有有效的身份证件;其次,需要有稳定的收入,信用记录良好,并且有偿还贷款本息的能力;第三,如果是购买住房,则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议,以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房,则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。总之,申请住房公积金贷款需要满足多个条件。

住房公积金贷款需要满足以下条件:首先,需要持有有效的身份证件;其次,需要有稳定的收入,信用记录良好,并且有偿还贷款本息的能力;此外,如果是购买住房,则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议,以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房,则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。

西 安 公 积 金 贷 款 需 要 哪 些 条 件 ?

根据我国《住房公积金管理条例》规定,申请住房公积金贷款需要满足以下条件:

1. 具有中华人民共和国国籍;

2. 遵守宪法和法律,具备完全民事行为能力

3. 申请贷款时,年满18周岁,且不超过40周岁;

4. 申请贷款时,具有完全民事行为能力,正常连续足额缴存住房公积金6个月以上;

5. 具有稳定的收入来源和符合条件的基本生活支出;

6. 贷款用途明确,申请贷款的房屋具有完全产权,且无抵押或质押;

7. 贷款额度、期限、利率符合住房公积金贷款规定;

8. 具备法律、法规规定的其他条件。

综上所述,申请住房公积金贷款需要满足一系列条件,以确保贷款的安全和合规。如果您需要进一步了解西安公积金贷款的相关条件,建议您咨询当地住房公积金管理中心,以获取更详细的信息。

申请住房公积金贷款需要满足一系列条件,包括持有有效身份证件、稳定的收入、信用记录良好、具有偿还贷款本息的能力、购买符合法律规定的购买住房的合同或协议等。如果您需要进一步了解西安公积金贷款的相关条件,建议您咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 19:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗赠相关文章
  • 公积金贷款的省钱攻略有哪些
    公积金贷款省钱攻略合理确定贷款年限由于公积金贷款利率要比商业性贷款利率低一个百分点,因此在组合贷款中,要合理地设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。如此,在同样的还款压力(即还款额相等的前提)下,就能以多偿还利率较高的商业性贷款而减少利息费用的支出。目前根据相关的公积金政策,所购房屋为一手房和竣工5年以内的次新房的,公积金贷款最长年限为30年,所购房屋为二手房的,公积金贷款最长贷款年限为15年,并且不能超过借款人法定离休或者退休时间后的5年,即男性借款人可以贷到65岁,女性借款人可以贷到60岁。由于一户家庭(夫妻)只可贷一笔公积金贷款。因此如果夫妻的年龄差异不大,那么丈夫来做贷款人,申请到的贷款年限时间更长;如果夫妻年龄相差较大,年龄较小的那一方做贷款人,就可以申请到期限更长的公积金贷款。选择适合自己的公积金冲还贷方式公积金冲还贷方式有两种,即“一次性还款法”和“逐月还款法”。“
    2023-05-04
    442人看过
  • 公积金贷款购房全攻略——无锡版
    公积金贷款购房流程:一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。公积金贷款收走购房合同一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有
    2023-07-02
    240人看过
  • 安置房贷款攻略
    如果安置房办理了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售的话,可以向银行申请贷款:1、首先向银行提出贷款申请,提交房屋产权证、身份证、工作证明等材料;2、贷款机构对申请人提交的资料进行审批,审批通过后双方签订贷款合同;3、持贷款合同、房屋产权证等材料到登记机构办理抵押登记;4、银行发放贷款。安置房贷款需要什么条件安置房贷款需要的条件如下:1.想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。2.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。3.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。4.具有良好的信用记录和还款意愿。5.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。6.有明确的贷款用途。7.贷款机构的其他要求。根据国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的
    2023-07-01
    418人看过
  • 新婚夫妻申请住房公积金贷款买房的攻略有哪些
    再过几天就是西方情人节,除了传统玫瑰花、烛光晚宴等“老掉牙”的庆祝方式之外,对于即将喜结良缘的情侣或者已婚小两口来说,如果能在情人节前敲定一套婚房,相信对于彼此来说都是最好的礼物。但是,由此而来也产生一些问题,由于没有结婚证,贷款购买婚房的程序就比较复杂。那么,对于这群人来说,如何贷款买房才能更省钱?对结婚和没结婚的人来说,选择什么贷款方式最划算?为此,咨询了相关人士,教您如何淘到一套适合自己的“婚房”。情侣共同买房申请公积金贷款遭拒事例:张先生与女友相恋三年,双方父母都催着他先把房子买好,家里也可以给予一定的资金帮助。新年伊始,他看中了一套150平米的三室户型,按照公积金新政策,他的情况属于首套房。由于每月缴纳公积金的额度为360元,咨询后得知不能贷到40万元的最高额度,思来想去他想和女友一起申请公积金贷款,但两个人提交资料后却没通过公积金管理中心的审批。解析:咨询了公积金管理处工作人员
    2023-05-09
    287人看过
  • 公积金使用攻略
    公积金的使用方式如下:1、购房,可以使用住房公积金买房;2、租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;3、治疗重大疾病,家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取的金额合计不能超过个人承担费用;4、低保或特困可提取日常消费,提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房;5、建造、翻新、大修住房。一、公积金贷款的申请流程如下:1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请,介绍本人情况、领取材料;2、准备齐全的文字材料,交住房资金管理中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等;3、初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同;4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理中心,由住房资金管理中心审批;
    2023-07-01
    196人看过
  • 公积金贷款买房攻略:省钱又省心
    相关法律规定,公积金贷款买房有以下流程:首先需要进行申请,审核售房单位将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料,直接到住房公积金管理中心进行审批。签订贷款合同在通过审批同意之后,及时通知借款人与银行签订借款的相关合同,最后找人进行担保。《住房公积金行政监督办法》第五条规定,住房公积金行政监督包括以下内容:贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况;受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况。夫妻用公积金贷款买房是不是必须两个人都有公积金夫妻用公积金贷款买房不是必须两个人都有公积金,一方持有即可办理公积金贷款。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制
    2023-07-01
    142人看过
  • 夫妻住房公积金贷款的实用攻略
    夫妻住房公积金可以用来:1、夫妻可以同时用公积金贷款购买同一套房;2、第一套房贷款结清后,夫妻可以同时用公积金贷款购买另一套房;3、夫妻不能同时用公积金贷款购买两套房子;4、夫妻自筹资金购房后,可以同时用公积金提取现金;5、夫妻没有房租,夫妻可以同时用公积金提取现金。夫妻共同财产包含住房公积金吗住房公积金属于共同所有的财产,夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款
    2023-07-16
    146人看过
  • 西安公积金异地贷款申请条件与公积金异地贷款要求有哪些
    哪些人可以申请异地贷款?购买西安市区自住普通住房,符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房,并在购买地申请贷款的,按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。申请条件是什么?借款人申请贷款时应具备以下条件:陕西省内缴存职工,在西安市行政区域范围内购买自住普通住房,具有本地户口,在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口,须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月以上,且账户状态正常。有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力的缴存职工。借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录,且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。
    2023-05-30
    57人看过
  • 上海公积金贷款买房攻略详细解读
    1、公积金贷款额度是看公积金里余额还是每月缴费金额?公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的。具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。2、公积金贷款是夫妻间谁主贷谁参贷所批额度一样的吗?贷款是以家庭为单位的,无论谁做主贷人,贷款的额度都是相同的。选择主贷人没有特别的规定,但是主贷人必须为产权人,贷款年限一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年,不超过主贷人法定退休年龄后的5年(即男65周岁,女60周岁)。3、公积金跨省转移外省公积金如何转入上海?上海市办理跨城市公积金转移是通过新开户补缴的形式完成的,即首先请上海的住房公积金缴存单位建立个人住房公积金帐户,然后根据原公积金缴存地的提取政策,将在当地缴
    2023-03-04
    114人看过
  • 公积金解封攻略:如何安全开启?
    个人解封自己的公积金流程:1、如果是集中封存是由原单位在30日内,将结余的住房公积金转到住房公积金集中封存账户统一封存管理的;2、单位内部封存由单位在中止工资关系之日起30日内,到经办银行办理职工个人住房公积金账户的封存手续;3、如果职工把个人住房公积金账户封存在单位住房公积金账户中,职工与单位恢复工资关系的,单位会在恢复关系之日起30日内解封公积金;4、携带住房公积金汇缴变更清册,到经办银行办理职工个人住房公积金账户的启封手续,启封后单位应为该职工继续缴存住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金的性质:1、保障性。建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮
    2023-07-19
    149人看过
  • 租房合同公积金取款全攻略
    想要申请租赁公积金的,首先要先向单位提起申请,由单位开具提取住房公积金审批表,然后职工携带审批表、租房合同、住房公积金存折、身份证等材料到住房公积金管理中心提出提取申请,由住房公积金管理中心审批申请和材料,审批之后即可以通过银行发放住房公积金或者自己提取住房公积金。上海没有租房合同公积金能不能提取上海没有租房合同公积金可以提取。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金的申请条件如下:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家
    2023-07-02
    216人看过
  • 商业贷款转公积金贷款攻略:哪些条件需满足?
    商业贷款转公积金贷款的条件:1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。申请人在申请住房公积金贷款的时候,应当提供担保。哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款1、按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的住房公积金。2、以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了商业贷款。3、当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    2023-07-06
    150人看过
  • 申请房贷时,西安公积金有哪些二手房贷款要求?
    凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件(一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;(八)法律、法规和规章规定的其他条件。公积金贷款的贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申
    2023-07-03
    156人看过
  • 招商银行装修贷款申请攻略
    招商银行装修贷款申请条件贷款的对象为具有中华人民共和国国籍的、具有完全民事行为能力的自然人。贷款对象应具备以下条件:1、年满18周岁,具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织,或在上述机构内持有超过10%股份,或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者),不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对帐单、财务报表、税单证明和实地调查等方式,了解其经营情况和真实财务状况,全面分析其还款能力。3、能够提供我行认可的资产作抵(质)押担保,或有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证;4、借款人已与装饰公司签订相关的装修合同或协议;5、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约(正本)、购房收据或发票等资料;原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;6、经办行规定的其它条件。
    2023-05-08
    304人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗赠
    词条

    遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>

    #遗赠
    相关咨询
    • 武汉公积金贷款政策全攻略
      云南在线咨询 2022-02-11
      2016年武汉公积金贷款政策全攻略浏览:1043更新:27标签:公积金.武汉住房公积金管理委员会日前下发了《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》(简称《通知》),调整全市住房公积金政策,自2016年1月1日起执行。新的政策出来了,让公积金又火了一把,但大多网友对公积金政策还不太了解,本文为大家整理出最新最全的公积金政策。【公积金贷款,认房又认贷】公积金贷款,如何判定是首套房还是二
    • 住房公积金贷款买房有哪些攻略
      澳门在线咨询 2022-03-15
      买房”已经成了人们之间谈论的热门话题,而对于刚需一族们来说,买房压力山大啊,但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝,很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的买房攻略;购房者来讲,住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的,住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续(1)购房面积在90平方米(含)以下的,公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)购房面积在90
    • 在职人士公积金提取攻略
      澳门在线咨询 2024-11-07
      根据《住房公积金管理条例》第十八条规定,职工可以提取住房公积金账户内的存储余额。在此过程中,所在单位应当核实提取证明,并出具相应的提取证明。 职工在提取住房公积金时,需要持提取证明向住房公积金管理中心申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。如果准予提取,受委托银行将负责办理支付手续。
    • 公积金贷款购房攻略:如何实现这一目标?
      上海在线咨询 2024-11-20
      如果你有公积金贷款资格但无法贷款,可以联系住房公积金中心申请贴息贷款。 贴息贷款并不是一个新生事物,但很多人对此了解不够,导致很多钱白白浪费。实际上,贴息贷款是公积金贷款的变种,是为了那些符合公积金贷款条件但没有得到公积金贷款的人而设立的。它的大概意思是:如果你的房子是商业贷款,而你本人符合公积金贷款的条件,就可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款,由公积金管理中心为你补贴公贷和商贷之间的利息差额
    • 个人住房装修贷款申请攻略有哪些
      山西在线咨询 2023-05-26
      如今,越来越多人想买房,好不容易攒够钱买了一套房,发现买完房以后几乎就没啥积蓄可言了,那房子的装修怎么办?别急,装修贷款帮你忙。下面,小蛙为大家介绍三种个人住房装修贷款的申请方法,您可以结合自身实际情况去选择。 个人住房装修贷款申请办法一:银行消费贷款 在购买房子后,购房者可以用刚购买的房屋向银行申请个人住房装修贷款。贷款的额度根据抵押房产估值的七成为上限,贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。