拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证可以确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
一、大房产证分割小房产证具备哪些条件
不可以,通常大房产证,是不能分割为小房产证的。房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、房产三证是什么
房产三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》三个证书。但2015年《房屋所有权证》和《国有土地使用证》“两证合一”在全国范围内实行,不动产权证代替了房屋所有产权证和土地使用权证,就不再发放房屋所有产权证和土地使用权证,但已经发放的继续有效。2015年新规定实行之前是房产三证,新规定实施后就是房产两个证,即《不动产权证》和《房屋契证》。
三、户口本和房产证有什么关系
户口本和房产证的关系:
1、有房产证后可以落户;
2、房产证上的所有人可以是户口簿上的户主,也可以不是;
3、房主凭房产证管理和使用自己的房子。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的权利,可以依法行使占有、使用、收入和处分所购房屋的权利。户口簿是指登记居民姓名、籍贯、出生日期等内容的薄册。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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拆迁房有房产证吗?是否是已拆迁的房子?浙江在线咨询 2022-04-19在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。 以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。
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拆迁房5年后是否有房屋所有权证上海在线咨询 2022-05-16房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证可以确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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拆迁的房子要满5年了还能被强拆吗江西在线咨询 2022-11-20房子被强拆快五年是无法起诉的。拆迁的诉讼时效期间是三年,快五年的时间,是不受法律保护的。 房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
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公房拆迁房产公证了后拆迁补偿还能继承吗澳门在线咨询 2022-05-30公房拆迁补偿不可以继承。 房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。