一般做房产证抵押贷款需要什么条件-法师兄

一般做房产证抵押贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-08-18 17:43:25 127 人看过

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18－65岁之间；外国人和港澳台居民为借款人的，应当在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定居所和职业；

2、有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；

3、有良好的信用记录和还款意愿；

4、有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

房产证抵押贷款有什么条件

房产证抵押贷款有以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；5、银行规定的其他条件。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款一般需要哪些条件？

房产抵押贷款的条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同。一、没有办理产权手续的房子可以抵押吗未办理产权证的房产是不能抵押的。房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、房产证还没下来怎么办公积金贷款办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳

2023-06-21

242人看过
抵押贷款
房产证做抵押贷款需要哪些条件

房产证抵押贷款所需的条件如下：一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；二、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。一、毒品犯罪后是否可以贷款只要是满足银行的贷款条件的，都可以申请贷款，这个和贩毒与否不重要，一般来说需要自己有良好的经济条件和信用。银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承

2023-03-31

211人看过
抵押
房产抵押一般需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；8、有贷款人认可

2023-06-27

319人看过
抵押贷款
房产证做抵押贷款需要什么

房产证做抵押贷款需要的材料如下：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、收入证明。一、分期付款买车需要什么按揭买车需要提供的资料如下：1、个人借款申请书；2、本人及配偶职业、职务及收入证明；3、结婚证及户口薄；4、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；5、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；6、已存入或已付首期款证明；7、担保所需的证明文件或材料；8、合作机构要求提供的其他文件资料。一、分期付款买车需要的手续如下：1、贷款者本人的身份证原件；2、贷款者本人单位开具的收入证明；3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件；4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限；5、填写贷款申请表，办理贷款手续。二、分期付款买车需要满足以下条件： 1、所在城市居民户口住户，在所在城市有稳定居所； 2、达到十八周岁以上，六

2023-06-23

250人看过

抵押贷款
房产证做抵押贷款需要什么

一、房产证做抵押贷款需要什么1、房产证做抵押贷款需要房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。2、法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。二、房产证有抵押贷款是否能过户1、房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清

2023-06-17

483人看过
抵押贷款
房产证抵押贷款需要什么条件

贷款人所具备的条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。一、抵押房产买卖合同是否有效（一）房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房

2023-03-31

471人看过