离婚房产纠纷如何处理,法律上如何认定
来源:互联网 时间: 2024-01-22 03:25:46 483 人看过

一、离婚房产纠纷如何处理,法律上如何认定

离婚房产纠纷由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时依法归个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!

二、父母出资办房产证,离婚房子如何处理

父母参与父母出资办房产证,分以下情况:

1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,则该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。

2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,则该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。

3.如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

4.如果父母在子或女结婚之后,出钱为双方购买房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时,一方不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

三、父母出资办理房产证,离婚后如何处理

如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 17:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 法律规定侵权纠纷如何处理
    一、法律规定侵权纠纷如何处理1.自行协商。如果双方能在侵权行为发生之后和解,则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益,也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成,当事人可以直接向法院提起民事诉讼。2.调解。指双方当事人在第三人的协助下协商解决纠纷调解人的范围十分广泛,双方可以选择著作权行政管理机关、人民调解委员会、律师等双方信任的机关或者个人来主持调解。但调解必须建立在自愿原则的基础上,只要有一方不愿意进行调解,则不可以强行调解。调解不是解决著作权纠纷的必经程序,当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的,都可以直接向法院起诉。3.仲裁。双方当事人可以根据达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。仲裁往往仅限于合同纠纷,而且提请仲裁必须有书面协议或书面的仲裁条款。当事人之间有效的仲裁协议是排除法院的管辖权的,而且仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决,裁
    2023-10-19
    297人看过
  • 离婚纠纷中如何认定转移财产?
    一、离婚纠纷中如何认定转移财产?离婚纠纷当中认定财产专业有具体的情形来进行认定。一般离婚案件中恶意转移财产的情形有:1、转移已有存款;2、收入不存入夫妻名下的存折;3、私自出售房屋;4、私自出售其他夫妻共同财产;5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。(二)恶意负债的情形一般有:1、制作虚假的欠条;2、虚报开支;3、在法院打虚假债务官司;4、利用关联企业负债等。二、如何申请离婚财产保全?1、提供担保。人民法院采取诉讼保全措施的,必须由申请人提供担保或交纳保证金,并且当事人需提交符合法定条件的申请。2、处于预防财产损失。只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险,或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的,人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。3、保全限于争议财产。人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施,对案外
    2023-04-29
    66人看过
  • 法律上如何认定离婚逃债?
    法律上认定离婚逃债需要有充足的证据证明其中一方将夫妻共同财产转移。夫妻离婚时,将双方共同的财产无偿转移给一方,造成一方无法清偿债务的,可以认定夫妻离婚逃避债务。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-06-24
    61人看过
  •  法律如何处理经济纠纷?
    经济纠纷属于民事案件,不属于犯罪范畴。但若涉及其他违法行为,例如触犯刑法,就需追究刑事责任。具体情况需根据案情而定。如刑法规定的合同诈骗罪等,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大者将处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或严重者将处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或严重者将处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。经济纠纷属于民事案件的范畴,不属于犯罪范畴,因此不存在坐牢的问题。如果经济纠纷中涉及到其他违法行为,例如触犯刑法,就应该追究刑事责任,可能会面临坐牢的情况,具体情况需要根据案情而定。比如刑法规定的合同诈骗罪,以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的等,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物的行为,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以
    2023-10-24
    373人看过
  • 法院如何判定离婚房屋纠纷?
    夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产和银行贷款支付首付款,婚后以夫妻共同财产还贷。房地产登记在首付款支付人名下的,离婚时不动产由双方协议处理。人民法院可以裁定不动产属于产权登记当事人,未清偿的借款为产权登记当事人的个人债务。四个孩子如果离婚法院会怎么判要结合这4个小孩的具体情况来判。1、一般根据有利于子女健康成长的原则来决定。2、两周岁以下的子女,一般会判给女方。3、两周岁以上的子女,优先考虑条件较好的一方抚养。4、10周岁以上的未成年子女,随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见,父母双方可以协议轮流抚养子女。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接
    2023-07-03
    170人看过
  • 如何去处理婚前买房离婚引发财产纠纷
    (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。(三)一人支付首付,婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)婚前父母买房。如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。一、以下几种情况房产为夫妻共同财产(一)无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产。(二)结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠
    2023-03-31
    164人看过
  • 离婚后的财产纠纷如果离婚后财产如何处理
    一、离婚后的财产纠纷如果离婚后财产如何处理离婚后如果财产尚未分割的,对于财产可以按照以下方法处理:一、夫妻双方自行协商如何对财产进行分割。二、协商无果的,向法院提起诉讼,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚后婚前财产纠纷法院要如何处理离婚后婚前财产纠纷的处理如下:1、约定各自财产分别所有的双方当事人在同居时对财产分别所有有明确约定的,按照约定处理。发生纠纷,要按照各自对财产范围的举证证明情况认定,个人的财产归个人所有。2、约定财产为共同共有的双方当事人明确约定双方财产为共同共有的,按照共同共有的基本规则处理,确定共同财产范围,以双方均等的潜在应有部分确定份额,按照
    2024-01-28
    170人看过
  • 该如何保护婚前财产,法律上如何认定
    一、该如何保护婚前财产,法律上如何认定保护婚前财产有以下方法:1、保存好财产的权利证明,比如购买合同之类的;2、可以对婚前财产进行公证;3、如果是夫妻共同生活所需,尽量不使用婚前财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益
    2024-01-21
    490人看过
  • 房产纠纷离婚如何分割
    夫妻共同财产
    离婚纠纷中房产分割的规定:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。如何避免离婚发生房产纠纷1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。2、若将婚前房产婚后出售,最好将共同还贷部分留存。3、售房款资金规范管理。4、买卖交易尽量转账,一般不要采用提现交易。5、产权登记在自己一人名下。6、贷款尽量以一人名义。《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归
    2023-07-27
    482人看过
  • 分家如何办理手续房产继承,法律上如何认定
    分家办理手续房产继承的办法:由房产继承人出具本人身份证、被继承人死亡证明、与被继承人关系证明、遗嘱(法定继承无需出具)、房产权属证等材料,前往房产登记中心,申请办理房产登记变更。若前述材料属实、合法、齐全的,登记机关应当予以办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。办理放弃房产继承权公证需要什么手续办理放弃房产继承权公证需要以下手续:1、公证申请人向公证机关提供
    2023-12-03
    451人看过
  • 法院如何分割离婚纠纷中的房产纠纷
    法院处理离婚房产纠纷的方式如下:1、结婚前由一方个人出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己名下,并还清贷款或全款购买,将视为该方婚前财产,离婚时不予分割。2、婚前一方出资买房支付首付款,房屋登记在一方自己名下,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上;仍旧属于该方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由该方对另一方进行补偿。离婚时房屋增值部分要分为两部分:个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。3、以结婚为目的,一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下,如果没有证据证明一方明确表示归另一方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。4、婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,宜认定为夫妻共同财产。
    2023-03-10
    240人看过
  • 对工伤认定纠纷如何处理
    对工伤认定纠纷可以通过行政复议或者提起行政诉讼处理。《工伤认定办法》第二十三条职工或者其近亲属、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一、工伤认定的标准是怎样的?(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。职工有下列情形之一的,视同工伤:(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受
    2023-06-20
    265人看过
  • 房产证上加名字有法律效力吗,如果有纠纷如何处理
    房产证上加名字有法律效力吗,如果有纠纷如何处理?有法律效力。房屋所有权登记发证制度规定:申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。房屋权属证书即产权证是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证,政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性,其他任何材料和证明都不具有这样的权威性,所以说它是“唯一合法凭证”。我国宪法规定:国家保护社会主义的公有财产,保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家法律对依法登记的房屋的法律保护体现为:确认产权、当房屋受到损坏时恢复原状、排除居住和使用方面的妨
    2023-04-30
    204人看过
  • 如何认定离婚纠纷的管辖
    离婚纠纷的管辖:一般是被告住所地,住所地与经常居住地不一致,由经常居住地法院管辖;被告不在国内或失踪等,由原告住所地或经常居住地管辖;被告作为夫妻一方离开住所一年以上,由原告住所地管辖;夫妻双方离开住所一年以上,由被告经常居住地管辖,没有经常居住地的,由起诉时被告居住地管辖。一、起诉离婚必须要有哪些条件起诉离婚应当具备以下条件:1、当事人双方领有结婚证。另外,法律还有特别规定,当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。2、起诉离婚的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。3、提起起诉离婚的一方,必须具有完全的民事行为能力,不具备完全民事行为能力的人不能提起离婚诉讼。4、属于人民法院受理民事
    2023-06-28
    298人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻双方如何处理离婚的财产纠纷,法律上该如何规定
      辽宁在线咨询 2023-09-30
      夫妻可以通过以下方式处理离婚财产纠纷: 一、协商解决。如果双方能够通过协商的方式处理财产纠纷,协商一致后即可按照协商的结果分割财产。 二、诉讼解决。如果夫妻已经无法自行协商分割财产的,可以向法院提起诉讼,法院会根据纠纷的具体情况判决财产如何分割。
    • 法律依据:离婚财产纠纷如何办理离婚财产纠纷处理有
      湖北在线咨询 2021-11-23
      处理离婚财产纠纷有以下依据: 一般情况下,协议分割为优先原则; 2、协议不成的,个人财产不分割,共同财产由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
    • 在法律上法律规定离婚纠纷如何办理?
      重庆在线咨询 2023-06-15
      离婚纠纷案件的审理方式为:由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    • 法律上如何处理房屋退租纠纷
      云南在线咨询 2023-10-06
      房屋退租纠纷可以按照以下方式处理: 1、纠纷当事人可进行协商; 2、可以请第三方进行调解,以达成调解协议,解决纠纷; 3、如果纠纷双方有仲裁协议的,可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 4、可以向人民法院提起诉讼。
    • 房产证纠纷如何维权如何处理房产证纠纷
      黑龙江在线咨询 2022-08-27
      关于纠纷如何维权具体如下:按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、人与被拆人因、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁